logo
  • Trang chủ
  • Bất động sản bán

  • Bất động sản cho thuê

  • Đăng tin
  • Tin rao đã lưu
  • Thông tin thị trường

    • Tin thị trường

    • Chính sách - quy hoạch

    • Tin dự án

    • Bất động sản thế giới

    • Thị trường vật liệu xây dựng

  • Thiết kế kiến trúc

    • Tư vấn thiết kế

    • Kinh nghiệm xây dựng

    • Kiến trúc bốn phương

  • Không gian sống

    • Nhà đẹp

    • Nội thất

    • Ngoại thất

    • Mách bạn

  • Phong thủy

  • Tư vấn luật

  • Dự án

    • Cao ốc văn phòng

    • Khu căn hộ

    • Khu đô thị mới

    • Khu thương mại dịch vụ

    • Khu phức hợp

    • Khu dân cư

    • Khu du lịch nghỉ dưỡng

    • Khu công nghiệp

    • Dự án khác

  • Hỗ trợ khác
    • Đăng ký nhận tin
    • Nhận tin tức qua Email
    • Phong thủy theo tuổi
  • Báo giá
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

Hướng dẫn cụ thể giá tính Lệ phí trước bạ nhà, đất

Chính sách - Quy Hoạch

06:20 | 03/04/2013

Thông tư 34/2013/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ (LPTB)

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 34/2013/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ (LPTB). Ngoài nội dung sửa đổi, bổ sung liên quan đến LPTB đối với ô tô, Thông tư hướng dẫn cụ thể giá tính LPTB đối với nhà, đất.

Theo đó, giá đất tính LPTB là giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai nộp LPTB. Giá nhà tính LPTB do Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, xây dựng căn cứ giá thực tế xây dựng "mới" một (1) m2 sàn nhà đối với từng cấp nhà, hạng nhà trình UBND cấp tỉnh ban hành và áp dụng tại địa phương.

Thông tư cũng quy định trong quá trình quản lý thu LPTB, trường hợp cơ quan thuế phát hiện hoặc nhận được ý kiến của tổ chức, cá nhân về giá tính LPTB của tài sản chưa phù hợp với việc xác định giá quy định tại Thông tư này hoặc giá tài sản đó chưa được quy định trong bảng giá tính LPTB của địa phương thì Cục Thuế phải có ý kiến đề xuất kịp thời (chậm nhất là 5 ngày làm việc) gửi UBND tỉnh hoặc cơ quan được uỷ quyền ban hành bảng giá để sửa đổi, bổ sung bảng giá tính LPTB.

Chậm nhất sau 15 ngày kể từ ngày ban hành Bảng giá tính LPTB, cơ quan ban hành phải gửi Bộ Tài chính (Tổng cục Thuế) để theo dõi thực hiện.

Về căn cứ xác định giá trị tài sản tính LPTB: Đối với đất mua theo phương thức đấu giá đúng quy định của pháp luật về đấu thầu, đấu giá thì giá tính LPTB là giá trúng đấu giá thực tế ghi trên hoá đơn bán hàng; đối với nhà là diện tích nhà chịu LPTB và giá 01 mét vuông nhà tính LPTB do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm tính LPTB.

Thông tư cũng hướng dẫn một số trường hợp đặc biệt xác định giá tính LPTB nhà như sau:

- Giá tính LPTB nhà thuộc sở hữu nhà nước bán cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ là giá bán thực tế ghi trên hoá đơn bán nhà theo quyết định của UBND cấp tỉnh.

- Giá tính LPTB nhà tái định cư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt giá cụ thể mà giá phê duyệt đã được cân đối bù trừ giữa giá đền bù nơi bị thu hồi và giá nhà nơi tái định cư thì giá tính LPTB là giá nhà được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

- Đối với nhà mua theo phương thức đấu giá đúng quy định của pháp luật về đấu thầu, đấu giá thì giá tính LPTB là giá trúng đấu giá thực tế ghi trên hoá đơn bán hàng.

Ngay sau khi Thông tư 34/2013/TT-BTC được ban hành, Tổng cục Thuế đã có Công văn 1045/TCT-CS lưu ý về chính sách mới đi với LPTB, trong đó lưu ý các cục thuế kịp thời chỉ đạo, quán triệt tới các Phòng, Chi cục trên địa bàn ngay trong 2 ngày nghỉ 30- 31/3 để chính sách thuế được thực hiện đúng quy định.

Theo Phapluatvn

Bài viết cùng chủ đề

  • Hà Nội: Phạt không đội MBH cho trẻ em từ 8/4

    Hà Nội: Phạt không đội MBH cho trẻ em từ 8/4

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Xét chọn các trường hợp xin mua nhà xã hội

    Xét chọn các trường hợp xin mua nhà xã hội

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Giảm diện tích căn hộ tối thiểu xuống 25m2

    Giảm diện tích căn hộ tối thiểu xuống 25m2

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Tính thuế thu nhập cá nhân từ thừa kế là bất động sản

    Tính thuế thu nhập cá nhân từ thừa kế là bất động sản

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Không để thị trường BĐS “vỡ trận”

    Không để thị trường BĐS “vỡ trận”

    Chính sách - Quy Hoạch
Xem thêm

Tin tức nổi bật

  • Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Tư vấn luật
  • Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Phong thủy
  • Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Phong thủy
  • Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Tin thị trường
  • Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Chính sách - Quy Hoạch

Chủ đề được quan tâm

  • Công trình, dự án mới

  • Nhà ở xã hội

  • Bất động sản Hà Nội

  • Quản lý chung cư

  • Kinh nghiệm mua bán nhà, đất

Desktop