Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa qua đã có ý kiến chỉ đạo về dành quỹ đất và chủ trương nộp bằng tiền theo giá đất đối với quỹ nhà ở xã hội thuộc một số dự án BĐS tại Hà Nội.
Cơ chế dành quỹ đất cho nhà ở xã hội sẽ được linh động
Phó thủ tướng yêu cầu UBND TP. Hà Nội phải quy hoạch, bố trí đủ quỹ đất tương ứng tại khu vực lân cận của dự án khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ tại các phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, khu vực lân cận thuộc quận Nam Từ Liêm và các khu vực khác trên địa bàn TP để xây dựng nhà ở xã hội. Hà Nội theo đó phải tổ chức lập dự án để đầu tư hoặc huy động các nhà đầu tư thực hiện theo quy hoạch trên.
Hà Nội đồng thời phải sử dụng khoản tiền thu được từ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn, đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội trong khu vực và TP.
Phó thủ tướng cũng đồng ý đề nghị của UBND TP. Hà Nội và Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên & Môi trường, Bộ Kế hoạch & Đầu tư về việc cho phép nhà đầu tư được nộp bằng tiền theo giá đất đối với quỹ nhà ở xã hội tại dự án khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ tại các phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội và dự án khu chức năng đô thị tại 233 - 233B - 235 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.
Việc nộp tiền sử dụng đất theo đó vẫn thực hiện theo quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. Giá đất được xác định theo cơ chế thị trường dựa trên mục đích sử dụng đất của dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt tại thời điểm nộp tiền theo quy định của pháp luật về đất đai.
Phó thủ tướng giao UBND TP. Hà Nội làm rõ về quy hoạch, bố trí quỹ đất cho các dự án trước đây chưa bố trí 20% quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở trên địa bàn TP. TP báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 1/2017.
