UBND tỉnh Long An vừa ban hành Quyết định số 2509/QĐ-UBND về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư và dân cư Nhựt Chánh, xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức.
Theo Quyết định số 2509/QĐ-UBND, Khu tái định cư và dân cư Nhựt Chánh có tổng diện tích 339.946,4m2, quy mô dân số khoảng 9.372 người.
Cơ cấu sử dụng đất Khu tái định cư và dân cư Nhựt Chánh sau khi điều chỉnh cụ thể như sau:
Đất ở có tổng diện tích 165.991m2, gồm: Nhà phố có diện tích 118.464m2 với 1557 lô, Nhà liên kế có diện tích 10.258m2 với 99 lô, Nhà vườn có diện tích 18.766m2 với 93 lô, Nhà ở xã hội có diện tích 18.503m2 với 594 căn;
Đất công trình công cộng có tổng diện tích 19.575m2, gồm: Đất giáo dục có diện tích 14.542m2, Đất hành chính công có diện tích 1.000m2, Đất y tế có diện tích 4.033m2;
Đất dịch vụ có tổng diện tích 18.769m2;
Đất công trình hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích 2.310m2;
Đất cây xanh có tổng diện tích 28.817m2;
Đất giao thông có tổng diện tích 104.484,4m2.
Tổ chức không gian kiến trúc, thiết kế đô thị khu ở được quy hoạch như sau:
Nhà phố xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ;
Nhà liên kế xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, khoảng lùi 4m;
Nhà vườn có tầng cao xây dựng 2 tầng, mật độ xây dụng tối đa 60%, khoảng lùi 4,5m;
Nhà ở xã hội bố trí cạnh đất giáo dục có tầng cao xây dựng 9-12 tầng, mật độ xây dựng 40%, khoảng lùi 6m.
Khu tái định cư và dân cư Nhựt Chánh do Công ty cổ phần Thanh Yến làm chủ đầu tư, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 150 tỷ đồng, nằm liền kề khu công nghiệp Nhựt Chánh.
Khu tái định cư và dân cư Nhựt Chánh có phía Bắc giáp đất dân cư và ruộng lúa, phía Nam giáp đất dân cư và ruộng lúa , phía Đông giáp đường tỉnh 832, phía Tây giáp đất dân cư và ruộng lúa.
