Một số địa phương cấp "sổ đỏ" không đúng luật cho condotel

Đại diện Bộ Xây dựng cho rằng, officetel, condotel... về bản chất là một loại khách sạn. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với các công trình khách sạn phải theo tính chất sử dụng đất mà bất động sản tọa lạc.

Việc cấp "sổ đỏ" cho condotel còn nhiều bất cập. (Ảnh minh họa: Internet)

Cục Trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản bày tỏ quan điểm: "Đất các dự án đó được xác định là đất thương mại dịch vụ, không phải đất ở lâu dài. Việc cấp giấy chứng nhận cũng phải theo quy định của Luật Đất đai, nghĩa là giấy chứng nhận quyền sử dụng, sở hữu có thời hạn. Thời gian qua, một số chủ đầu tư, địa phương đã tiến hành việc cấp giấy không đúng pháp luật".

Thủ tướng Chính phủ hiện đã giao 3 bộ cùng phối hợp để nghiên cứu các vấn đề pháp lý liên quan tới condotel. Trong đó, Bộ TN&MT có thẩm quyền quy định chế độ sử dụng đất với văn phòng, căn hộ khách sạn. Bộ này sẽ hướng dẫn việc cấp giấy hứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với condotel. Việc vận hành, khai thác, quản lý các loại hình căn hộ này sẽ được hướng dẫn bởi Bộ Văn hóa, Thể thao & Du lịch. Trong năm 2019, Bộ Xây dựng cần ban hành, bổ sung, sửa đổi quy chuẩn, tiêu chuẩn đối với căn hộ văn phòng, căn hộ khách sạn.