Theo Ngân hàng Nhà nước, thời gian qua, DN đã được hưởng rất nhiều ưu đãi về đất đai, thuế…nên không còn cơ sở để ngân hàng tái cấp vốn cho dự án còn chưa hoàn thiện.
Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản bác bỏ đề xuất tái cấp vốn
cho chủ đầu tư dự án NƠXH
Theo đó, Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản từ chối đề xuất gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà thương mại đã chuyển thành nhà ở xã hội trong hợp đồng vay gói 30.000 tỷ đồng nhưng vẫn chưa xây dựng xong.
Lý giải về bác bỏ này, Ngân hàng Nhà nước cho rằng, thời gian qua, các doanh nghiệp đã được hưởng rất nhiều ưu đãi của Nhà nước về thuế và các chính sách hỗ trợ vốn, lãi suất của Chính phủ đã đến trực tiếp khách hàng mua dự án...
Như vậy, các doanh nghiệp đã được hưởng lợi nhuận định mức và hưởng các chính sách ưu đãi về thuế, đất đai... khi thực hiện xây dựng các dự án nhà ở xã hội. Kể cả chính sách gia hạn cho người dân vừa qua cũng là hình thức hỗ trợ gián tiếp cho việc bán hàng của doanh nghiệp.
Bởi những ưu đãi và chính sách đã được hưởng đó, Ngân hàng Nhà nước cho rằng không có cơ sở để các ngân hàng tiếp tục tái cấp vốn cho các dự án chưa hoàn thiện
Trước đó, Hiệp hội BĐS Tp.HCM đã có đề xuất tái cấp vốn cho các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có hợp đồng vay vốn gói 30.000 tỷ đồng ký trước ngày 31/3/2016 nhưng còn dang dở. Đối với kiến nghị này, Thủ tướng Chính phủ có công văn đồng ý chỉ gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với khách hàng cá nhân.
Đối với khách hàng DN, Ngân hàng Nhà nước có văn bản nêu rõ, mục tiêu an sinh xã hội là hướng đến người dân được tiếp cận nguồn vốn giá rẻ để cải thiện điều kiện về chỗ ở. Cá nhân người dân sẽ được ưu tiên hơn DN.
Ngân hàng Nhà nước cũng cho biết, việc giải ngaba cho nhóm khách hàng là DN diễn ra chậm do dự án bị chậm tiến độ. Vì thế, nếu tiếp tục gia hạn cho dự án chậm tiến độ sẽ gây nên tâm lý ỉ lại, trông chờ vào các hỗ trợ của Nhà nước.
