Nhiều người vay gói tín dụng 30.000 tỷ đã tính đến phương án xin giải ngân trước tiến độ để không phải chịu lãi suất thương mại sau ngày 1/6 khi gói hỗ trợ này kết thúc.
Gói vay 30.000 tỷ sẽ kết thúc vào ngày 1/6 tới
Trước tình cảnh hợp đồng mua nhà đã ký, nhưng sau ngày 1/6 sẽ phải chịu lãi suất thương mại đã khiến nhiều người mua nhà tính đến phương án làm đơn xin chủ đầu tư và ngân hàng được giải ngân 100%, dù dự án chưa hoàn thành.
Nhiều chuyên gia cho rằng, cách làm này có thể gây rủi ro cho chính người mua và trên hết là chưa chắc đã có ngân hàng nào dám mạo hiểm rót tiền cho dự án theo phương án này.
Các chuyên gia cho biết, Luật kinh doanh bất động sản hiện nay quy định rõ, chủ đầu tư không được thu quá 70% giá trị hợp đồng khi dự án chưa bàn giao nhà cho người dân. Do đó, khó có chuyện ngân hàng sẽ bỏ qua tiến độ của dự án mà mạo hiểm rót vốn 100% dù người vay tiền có yêu cầu.
