‘Nhà giá thấp 14 triệu đồng/m2 là tương đối cao’

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, nhà giá thấp 14 triệu đồng/m2 là tương đối cao. Giá hợp lý khoảng trên dưới 10 triệu đồng/m2.

Dự án nhà dành cho người thu nhập thấp đầu tiên chào bán tại Hà Nội có giá 8,8 triệu đồng/m2 tại dự án chung cư CT1 tại Ngô Thì Nhậm, quận Hà Đông của Công ty cổ phần Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai. 382 căn hộ không đáp ứng đủ nhu cầu của người dân mua nhà thu nhập thấp.

Tiếp sau đó, Vinaconex Xuân Mai cũng đã bắt đầu thu hồ sơ đăng ký mua căn hộ dành cho người thu nhập thấp tại khu đô thị Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội. Tuy nhiên theo dự kiến, đến tháng 4/2011, đơn vị này mới có thể công bố giá bán căn hộ tại đây.

Ngày 10/3/2011, Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera, đơn vị được ủy quyền bởi Tổng công ty Viglacera, cũng chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà cho người có thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trong thời gian sắp tới, hàng loạt dự án nhà ở cho người thu nhập thấp khác nhau trên địa bàn thành phố sẽ lần lượt được các chủ đầu tư đăng ký mở bán.

Cụ thể, tại dự án khu đô thị mới Sài Đồng, Gia Lâm, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 và Công ty Xây dựng nhà Hà Nội số 3 sẽ đưa ra thị trường 868 căn hộ. Cùng với đó, Tổng công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng Viglacera cũng sẽ chào bán khoảng 1.000 căn hộ tại Đặng Xá, Gia Lâm. Khu nhà thuộc Đại Mỗ cũng góp thêm 124 căn vào nguồn cung cho thị trường căn hộ giá rẻ này.

Đánh giá về giá bán căn hộ thu nhập thấp, nhiều chuyên gia nhận định mức giá 8,8 triêụ đồng/m2 tại dự án CT1 tại Ngô Thì Nhậm, quận Hà Đông vẫn là quá cao dành cho người thu nhập thấp. Dự kiến, giá bán của nhiều dự án trong thời gian tới có thể lên 14 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, tại TPHCM, giá nhà dành cho người thu nhập thấp chỉ có 5,8 triệu đồng/m2 tại dự án chung cư Lê Thành (quận Tân Bình) hay tại Đà Nẵng, Công ty CP Đầu tư tài chính và Bất động sản chào bán với giá 5,3 - 5,5 triệu đồng/m2.

Trả lời phỏng vấn báo chí, ông Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng, trước đây, giá bán nhà dành cho người thu nhập thấp 8 triệu đồng/m2. Hiện tại, vật liệu xây dựng mới tăng nhẹ nên giá bán không thể tăng cao được.

“Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiến hành kiểm tra các dự án. Giá nhà thu nhập thấp hiện nay khoảng trên dưới 10 triệu đồng/m2 là phù hợp”, ông Nam cho biết thêm.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, sau hơn một năm triển khai, đã có 37 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp được khởi công với tổng vốn đầu tư khoảng 3.600 tỷ đồng, góp phần giải quyết chỗ ở cho khoảng 64.000 người.

Bộ Xây dựng hiện đang tiếp tục phối hợp với các Bộ, ngành huy động nguồn vốn nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp, phấn đấu trong giai đoạn 2011-2015 sẽ có 700.000 hộ thu nhập thấp có nhà ở.

Duy Khánh