Thông tư 301/2016/TT - BTC của Bộ Tài chính vừa ban hành có nội dung hướng dẫn các đối tượng chịu lệ phí trước bạ, giá tính lệ phí trước bạ, các mức thu lệ phí trước bạ, miễn lệ phí trước bạ và kê khai, nộp lệ phí trước bạ, có hiệu lực từ ngày 1.1.2017.
Nhiều bất động sản được miễn thuế trước bạ
Đất nông nghiệp chuyển đổi quyền sử dụng giữa các hộ gia đình, cá nhân trong cùng xã, phường, thị trấn để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp theo quy định của luật Đất đai được miễn thuế trước bạ. Đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp mà được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đó cũng được miễn thuế trước bạ. Đất thuê của nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm hoặc thuê của tổ chức, cá nhân đã có quyền sử dụng đất hợp pháp cũng nằm trong diện được miễn thuế trước bạ.
Ngoài ra, nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng cũng xếp vào danh mục này. Nhà, đất nhận thừa kế hay là quà tặng được miễn thuế trước bạ. Nhà ở hộ gia đình, cá nhân được tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy định của luật Nhà ở được miễn thuế trước bạ. Nhà, đất, tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng, tài sản phục vụ công tác quản lý chuyên dùng phục vụ quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật cũng nằm trong diện miễn thuế trước bạ bất động sản.
