Những trường hợp được giảm tiền sử dụng đất từ 10/2/2017

Từ ngày10/2/2017, nhiều trường hợp được giảm tiền sử dụng đất.

Thông tư vừa ban hành bổ sung một số trường hợp được giảm TSDĐ đối với dự án hạ tầng nghĩa địa, nghĩa trang để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng. Cụ thể như sau:

Thứ nhất, đối với các trường hợp được giao đất từ ngày 27/12/2015 đến ngày 10/02/2017, thuộc đối tượng ưu đãi tại Nghị định 118/2015/NĐ-CP và có nộp hồ sơ xin giảm TSDĐ được hưởng ưu đãi theo quy định tại Thông tư 76/2014/TT-BTC .

Thứ hai, giảm 50% TSDĐ đối với dự án thuộc địa bàn kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn; các dự án có vốn từ 6.000 tỷ đồng trở lên, đã giải ngân ít nhất 6.000 tỷ đồng trong 3 năm từ ngày được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư.

Thứ ba, với dự án được áp dụng đối với địa bàn kinh tế xã hội khó khăn hoặc tại vùng nông thôn sử dụng ít nhất 500 lao động sẽ được giảm 30% TSDĐ.

Thứ tư, đối với dự án không thuộc 2 trường hợp liền kề nêu trên, giảm 20% TSDĐ.

Bên cạnh đó, Thông tư 332 cũng bổ sung vào quy định về xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Theo đó, nếu diện tích tính thu TSDĐ của thửa đất hoặc khu đất đấu giá có giá trị dưới 30 tỷ đồng đối với các thành phố trực thuộc Trung ương; dưới 10 tỷ đồng đối với các tỉnh vùng cao, miền núi; dưới 20 tỷ đồng đối với các tỉnh còn lại, giá khởi điểm là giá đất cụ thể do cơ quan tài chính xác định trên cơ sở giá đất tại Bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành.

Nếu diện tích tính thu TSDĐ của thửa đất hoặc khu đấu giá có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên đối với các thành phố trực thuộc Trung ương; từ 10 tỷ đồng trở lên đối với các tỉnh vùng cao, miền núi; từ 20 tỷ đồng trở lên đối với các tỉnh còn lại, giá khởi điểm là giá đất cụ thể do sở tài nguyên và môi trường xác định và chuyển cho Hội đồng thẩm định giá đất của địa phương do sở tài chính làm thường trực hội đồng để tổ chức thẩm định.

Từ ngày 10/2/2017, Thông tư 332/2016/TT-BTC chính thức có hiệu lực.