Chính phủ vừa mới ban hành Nghị định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong đó, có nội dung quy định cụ thể mức phạt từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng đối với những trường hợp chậm cấp sổ đỏ cho người dân.
Sẽ bị phạt 1 tỷ đồng nếu chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho
người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở
Theo Nghị định, đối tượng có hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai sẽ bị phạt từ 500 nghìn đồng đến 1 tỷ đồng tùy mức độ vi phạm.
Cụ thể, thấp nhất là mức phạt từ 500 nghìn đến 1 triệu đồng áp dụng cho những trường hợp: Có những hành vi gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác (tại khu vực nông thôn) như đưa chất thải, chất độc hại, vật liệu xây dựng hoặc các vật khác lên thửa đất của người khác hoặc thửa đất của mình; hộ gia đình, cá nhân tự ý chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân khác trong cùng xã, phường, thị trấn khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất, đất đang có tranh chấp, đất đang bị kê biên để bảo đảm thi hành án, đất đã hết thời hạn sử dụng nhưng không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn; hành vi không đăng ký đất đai lần đầu…
Mức phạt cao nhất là 1 tỷ đồng được áp dụng cho những hành vi chậm cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở.
Cụ thể, trường hợp các tổ chức được Nhà nước giao đất thực hiện việc xây dựng nhà ở với mục đích bán, có trách nhiệm cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở, nếu thủ tục cấp Giấy chứng nhận kể từ ngày bàn giao nhà ở, đất ở bị chậm sẽ bị xử phạt từ 10 triệu đến 1 tỷ đồng tùy mức độ vi phạm. Riêng với những trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên từ trên 12 tháng trở lên sẽ phải nhận mức phạt cao nhất từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng.
Đồng thời Nghị định cũng nêu rõ, mức phạt tiền đối với tổ chức gấp 2 lần so với mức phạt tiền đối với cá nhân trong trường hợp có cùng một hành vi vi phạm hành chính.
