Phát triển nhà ở cho sinh viên

Trong 2 năm 2009-2011, Nhà nước sẽ đầu tư xây khoảng 200.000 chỗ ở cho sinh viên thuê, đến năm 2015 có thể đáp ứng được 60% chỗ ở cho sinh viên.

Chính phủ vừa ban hành Nghị Quyết số 18/NQ-CP ngày 20/4/2009 về cơ chế, chính sách cho chương trình nhà ở cho sinh viên, công nhân và người thu nhập thấp, cùng với ban hành Quyết định số 65/QĐ-TTg ngày 24/9/2009 về phát triển nhà ở cho sinh viên. 

Quỹ đất xây dựng nhà ở cho sinh viên được xác định thông qua việc rà soát, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và được xây tập trung thành một khu, cụm các trường Đại học, Cao đẳng phù hợp với quy hoạch. Có thể sử dụng quỹ đất 20% tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để xây nhà cho sinh viên nếu hợp quy hoạch.

Diện tích thiết kế tối thiểu là 4m2/sinh viên, các dự án đều được tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần so với Quy chuẩn quy hoạch xây dựng hiện hành.

Giá cho thuê được UBND cấp tỉnh qui định theo nguyên tắc chỉ tỉnh đủ các chi phí quản lý, vận hành và bảo trì (không tính chi phí khấu hao).

Để tạo bước đột phá ngay trong năm 2009, Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp với các Bộ, ngành liên quan, UBND Thành phố HCM và Hà Nội, một số địa phương khác xây dựng kế hoạch và hoàn tất thủ tục để khởi công xây dựng trong năm 2009, hoàn thành 2010 và quý 2 năm 2011 khoảng 200.000 chỗ ở cho sinh viên.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, hiện nay nước ta có khoảng 400 trường Đại học, Cao Đẳng và khoảng 300 trường trung học chuyên nghiệp, với khoảng 3 triệu sinh viên đang theo học tại các trường. Tuy nhiên, hiện nay mới chỉ có thể đáp ứng được 20% số sinh viên đang sống trong ký túc xá, còn lại 80% là còn chưa có chỗ ở phải thuê nhà trọ ở bên ngoài.

Chính vì thế, Quyết định của Chính phủ lần này sẽ tập trung đẩy mạnh xây nhà cho sinh viên thuê theo hướng xây dựng tập trung thành các cụm công trình. Dự kiến ở Hà Nội sẽ xây dựng ở Hà Đông, và ở TP.HCM xây dựng phía Tây Bắc. Nguồn vốn xây dựng sẽ huy động từ trái phiếu Chính phủ, ngân sách hàng năm của các địa phương, ngân sách địa phương trích từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Đăng Sơn