Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa qua đã ký ban hành Nghị định số 135/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Quy định mới: Tiền sử dụng đất phải nộp là số tiền trúng đấu giá
Từ 15/11/2016, Chính phủ thống nhất sửa đổi quy định tại Nghị định số 45/2014 về thu tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất.
Cụ thể, tiền sử dụng đất phải nộp đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất là số tiền trúng đấu giá. Trước đây, tiến sử dụng đất phải nộp căn cứ vào 3 tiêu chí của Nghị định 45/2014 là diện tích đất được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất; Mục đích sử dụng đất và giá đất tính thu tiền sử dụng đất.
Việc xác định giá khởi điểm cũng được quy định thay đổi. Cụ thể, đối với các thành phố trực thuộc trung ương, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà diện tích tính thu tiền sử dụng đất của thửa đất hoặc khu đất đấu giá có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên.Đối với các tỉnh miền núi, vùng cao, con số này là từ 10 tỷ đồng trở lên.
Đối với các tỉnh còn lại, con số này là từ 20 tỷ đồng trở lên, giá đất cụ thể tại các tỉnh này sẽ do sở tài nguyên và môi trường xác định. Sau những khâu nêu trên, sở tài nguyên và môi trường tỉnh đó thực hiện chuyển cho Hội đồng thẩm định giá đất của địa phương. Hội đồng này do sở Tài chính làm thường trực Hội đồng tổ chức thẩm định. Cuối cùng, Hội đồng trên sẽ trình UBND cấp tỉnh phê duyệt.
Các nội dung trên phải thực hiện theo quy định của pháp luật về nội dung quản lý và sử dụng tài sản nhà nước.
