Siết chặt việc cấp phép xây dựng tại TP.HCM

Nội dung báo cáo của UBND TP.HCM cho hay, tính đến hết tháng 6/2019, số giấy phép xây dựng mà TP cấp so với cùng kỳ năm ngoái tăng 6%, đã cấp 21.938 giấy phép xây dựng với tổng diện tích sàn xây dựng đạt 7.095.256,08m2.

Trong 2 quý vừa qua, cơ quan có thẩm quyền tại TP.HCM đã ban hành 4.729 quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 1.136/1.640 trường hợp vi phạm. Con số này so với cùng kỳ tăng 37,6%.

Cụ thể, có 616 trường hợp trong số đó xây dựng không phép, 619 trường hợp xây dựng sai phép, 405 trường hợp vi phạm khác... Đáng chú ý, tại một số địa phương đô thị hóa nhanh như quận 2, 7, 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân, Bình Chánh, Hóc Môn..., tình trạng xây dựng sai phép, không phép cũng diễn biến phức tạp.

Tình trạng xây dựng không phép, sai phép diễn biến phức tạp tại nhiều quận,  huyện ở TP.HCM.

Trong năm 2018, riêng quận Thủ Đức có 60 trường hợp xây dựng không phép, giảm 25% (80 trường hợp) so với năm trước đó. Tuy vậy, quận này có tới 80 công trình xây không phép trong 4 tháng đầu năm 2019.

Những công trình không phép chủ yếu được xây dựng trên đất công, đất nông nghiệp hoặc đất quy hoạch chưa triển khai. Các phường tập trung nhiều sai phạm gồm: Linh Trung, Linh Xuân, Linh Đông, Trường Thọ, Trường Thọ, Bình Chiểu, Hiệp Bình Phước, Hiệp Bình Chánh. Trong khi đó, Bình Chiểu, Tam Phú, Linh Trung, Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước là những phường có quy hoạch chưa triển khai nhiều.

Trong năm 2018, lượng công trình xây sai phép (85 trường hợp) đã tăng hơn 21% so với năm trước đó (70 trường hợp). Trong 4 tháng đầu năm nay, lượng công trình sai phép (38 vụ) tăng hơn 153% so với cùng kỳ năm ngoái (15 vụ).

Theo ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, nhu cầu về nhà ở là chính đáng, đặc biệt đối với người nhập cư, người có thu nhập thấp. Để đáp ứng nhu cầu lớn này, TP cần có giải pháp phù hợp và hiệu quả.

Một vấn đề khác đáng chú ý của việc xây sai phép, không phép hiện nay là giới đầu nậu mua đất nông nghiệp của người dân với giá cao rồi phân lô, bán cho người thu nhập thấp. Do không đảm bảo hạ tầng nên việc phân lô khiến quy hoạch bị phá vỡ, kéo theo nhiều hệ lụy phức tạp. Tại các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, tình trạng này xảy ra khá nhiều song chưa được xử lý dứt điểm.

Trước thực trạng trên, Thành ủy yêu cầu chính quyền TP.HCM, các huyện quận tiến hành kiểm tra, đánh giá và đề xuất giải pháp. Bí thư, Chủ tịch các huyện, quận phải chịu trách nhiệm trước Thành ủy về việc để xảy ra tình trạng xây dựng không phép, sai phép, phân lô bán nền tràn lan.

UBND TP.HCM chỉ đạo, Sở Xây dựng cùng những nơi để xảy ra nhiều trường hợp xây dựng trái phép như huyện Bình Chánh, Hóc Môn, quận 9... cần siết chặt việc cấp phép. Cùng với đó, phải xử lý nghiêm các công trình xây sai phép, không phép. TP.HCM từ nay tới cuối năm sẽ tổng rà soát việc xây dựng nhà tại các địa phương.