Theo ông Lương Văn Hữu, Giám đốc Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị mới, khó khăn lớn nhất khi cấp "sổ đỏ" nhà tái định cư là chưa kịp hoàn thành thủ tục thì người dân đã bán nhà cho người khác.
Theo ông Lương Văn Hữu, Giám đốc Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị mới, khó khăn lớn nhất khi cấp "sổ đỏ" nhà tái định cư là chưa kịp hoàn thành thủ tục thì người dân đã bán nhà cho người khác.
Đại diện Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội giải thích, đến tháng 10/2006, Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất mới thống nhất được với các quận, huyện về việc để công ty này hoàn tất hồ sơ. Ngoài ra, các Ban quản lý dự án đã bàn giao nhà cho dân nhưng không giao quyết định bán nhà của thành phố nên không thể làm hồ sơ cấp giấy sở hữu nhà.
Theo ông Hữu, vướng mắc lớn nhất là nhiều vừa nhận nhà xong đã bán lấy tiền chênh lệch. "Trong khi thủ tục mua bán giữa chủ cũ và mới chưa hoàn tất, thì chủ mới yêu cầu làm "sổ đỏ" ngay. Như vậy thì làm sao chúng tôi làm được", ông Hữu nói.
Theo Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị mới (thuộc Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội), đơn vị quản lý các khu Nam Trung Yên, Dịch Vọng - Cầu Giấy, Vĩnh Phúc, Đền Lừ... đến thời điểm này, đã có hơn 4.000 căn hộ ký hợp đồng. Hiện có hơn 1.400 căn hộ đã bàn giao cho dân, nhưng chưa ký hợp đồng.
Hiện Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất đã đề nghị UBND TP cho phép chi trả tiền để người dân bị thu hồi đất có thể mua nhà theo ý muốn. Sau khi thực hiện thí điểm chính sách này tại dự án đường đường Ô Đống Mác- đê Nguyễn Khoái, thành phố sẽ thực hiện tiếp tại dự án khác. Đây là phương án khả thi để nhằm ngăn chặn tình trạng "chảy" quỹ nhà tái định cư, đồng thời giải quyết những vấn đề "hậu" cấp nhà tái định cư.
|
Trong 10 ngày kể từ khi hộ gia đình, cá nhân tái định cư nộp đủ tiền mua nhà hoặc tiền sử dụng đất, Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội, Ban Quản lý dự án các quận, huyện có trách nhiệm hướng dẫn các hộ gia đình, cá nhân làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận...
Thời gian giải quyết hồ sơ là 15 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không phải qua Hội đồng xét cấp Giấy chứng nhận phường, xã, thị trấn). Đối với trường hợp được ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền mua nhà thì số tiền nợ phải ghi trong Giấy chứng nhận. |
(Theo KT&ĐT)
