Sửa đổi chính sách để đẩy nhanh tốc độ triển khai các dự án nhà ở xã hội

Luật Nhà ở năm 2005 đã được triển khai hơn 8 năm. Trong suốt 8 năm này, Hà Nội đã dành hàng trăm nghìn mét vuông xây nhà ở cho người thu nhập thấp, người nghèo khu vực đô thị... Riêng nhà ở cho sinh viên, Hà Nội có 10 dự án đã và đang triển khai trên địa bàn với 362.775m2 sàn xây dựng mới, đáp ứng cho 39.114 học sinh, sinh viên thuê.

Nhà ở xã hội đang là mối quan tâm của người dân

Hiện đã có 4 dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng; 6 dự án đã triển khai nhưng đang tạm dừng do thiếu vốn và cơ chế chính sách xã hội hóa đầu tư phát triển nhà ở sinh viên hiện chưa hấp dẫn các nhà đầu tư tham gia... Vấn đề cải tạo, quản lý chung cư cũ cũng gặp khó khăn tương tự, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn cho biết.

Để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án, TP.Hà Nội đề nghị Quốc hội xem xét sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở. Trong đó, có cơ chế ưu đãi đối với việc cải tạo chung cư cũ; bổ sung chính sách về thuế, tài chính, tín dụng phù hợp nhằm khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia phát triển quỹ nhà ở xã hội.

Mặt khác, cũng cần quy định trách nhiệm của người sử dụng lao động trong việc chăm lo nhà cho công nhân, người lao động. Thành phố cũng kiến nghị với Chính phủ và các bộ, ngành ở TƯ tìm kiếm nguồn vốn dài hạn để phát triển quỹ nhà ở cho thuê, thuê mua; rút ngắn thủ tục đầu tư, thủ tục thế chấp tài sản hình thành trong tương lai; hình thành các quỹ tài chính, tín dụng, quỹ tiết kiệm nhà ở tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có thể vay để thuê, mua nhà ở xã hội.

Theo quy định mới, các đối tượng đã ký hợp đồng mua nhà xã hội cho người thu nhập thấp trước ngày 7/1/2013 sẽ được vay từ gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng của Chính phủ. Đây hiện là chính sách được toàn xã hội quan tâm, kỳ vọng sẽ mang lại những tín hiệu vui cho người mua nhà thu nhập thấp.