UBND các tỉnh, thành phố vừa nhận được văn bản hướng dẫn giải quyết các trường hợp liên quan đến việc miễn, giảm tiền thuê đất khi nộp tiền thuê đất một lần cho nhiều năm từ Bộ Tài chính.
Bộ Tài chính cho biết, Bộ này đã nhận được sự phản ánh từ một số địa phương về vấn đề một số doanh nghiệp đã căn cứ theo quy định tại Thông tư số 35/2001/TT-BTC ngày 25/5/2001 của Bộ Tài chính; các hồ sơ cũng như tài liệu có đủ điều kiện theo quy định được lưu trữ tại doanh nghiệp để tự tính ra số tiền thuê đất được miễn, giảm, số còn sẽ nộp vào ngân sách nhà nước cho suốt thời gian thuê (sau khi đã trừ đi số tiền được miễn, giảm).
Cùng với đó, sẽ nộp số tiền thuê đất cho một số năm hoặc cả thời gian thuê vào ngân sách; nhưng đến khi tiến hành nộp số tiền cho cả thời gian thuê vào ngân sách (đã miễn, giảm) thì lại bị thiếu hồ sơ như đã quy định tại tiết 5.11 Thông tư số 35/2001/TT-BTC như trên.
Hiện các doanh nghiệp đưa ra đề nghị đối với phía cơ quan thuế về thời gian nộp tiền thuê đất cho một số năm hoặc cho cả thời gian thuê để vay vốn ngân hàng hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thời gian nộp tờ khai miễn giảm tiền thuê đất đối với các doanh nghiệp
bất động sản được gia hạn đến hết 31/12/2015.
Trước thực tế đó, Bộ Tài chính đã đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tiến hành chỉ đạo Cục thuế chủ trì và phối hợp với các cơ quan liên quan, thực hiện thông báo đến với các doanh nghiệp đang thuê đất tại địa phương nhằm khịp thời tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp.
Các trường hợp được thông báo bao gồm: Các doanh nghiệp nằm trong diện được giảm thuế thuê đất do nộp tiền thuê đất một lần cho nhiều năm như quy định tại Thông tư số 35/2001/TT-BTC mà doanh nghiệp đã tự tính ra số tiền được miễn, giảm và nộp số còn lại vào ngân sách sau khi đã trừ đi số tiền ưu đãi. Cùng với đó, thực hiện nộp vào ngân sách nhà nước số tiền thuê đất cho một số năm hoặc cả thời gian thuê nhưng chưa có đơn xin nhận ưu đãi tiền thuê kèm theo những hồ sơ, giấy tờ cần thiết thì tiến hành lập tờ khai theo quy định tại Thông tư 35 nêu trên để gửi cục thuế tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất thuê.
Đồng thời, cục thuế tiến hành rà soát và tính toán lại số tiền thuê đất mà các đơn vị thuê còn phải nộp sau khi đã khấu trừ số tiền được ưu đãi (nếu có). Với những doanh nghiệp đã nộp đủ tiến thuê thì cần xác nhận về khoản tiền đã nộp và số năm thực nộp tiền thuê đất theo đúng luật định; tiến hành lập, lưu giữ hồ sơ liên quan đến việc thực hiện miễn, giảm tiền thuê đất của các đơn vị này tại cơ quan thuế.
Nếu số tiền phải nộp sau khi đã được miễn, giảm mà chưa đủ thì cần phải nộp đủ theo đúng quy định của luật đất đai ở từng thời kỳ. Các doanh nghiệp có thời hạn nộp tờ khai đến hết 31/12/2015.
