Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung TP. Vũng Tàu đến năm 2035 tỷ lệ 1/10.000. Theo đó, phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ TP. Vũng Tàu với tổng diện tích đất tự nhiên là 15.000 ha.
Thủ tướng Chính phủ vừa duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung
TP. Vũng Tàu đến năm 2035.
Nội dung điều chỉnh quy hoạch chung TP. Vũng Tàu gồm các nội dung trọng tâm sau: Rà soát định hướng phát triển các khu đô thị, quy hoạch sử dụng đất, quỹ đất phát triển đô thị, quy mô các khu vực chức năng, đồng thời đánh giá tính phù hợp với xu thế và vận hội phát triển thực tế của TP này.
Bên cạnh đó, bổ sung những nội dung mới về thiết kế đô thị, ứng phó biến đổi khí hậu và nước biển dâng, đánh giá môi trường chiến lược, hệ thống không gian ngầm đô thị, hệ thống giao thông công cộng, chiếu sáng trang trí đô thị.
Đồng thời, nghiên cứu đề xuất các chỉ tiêu kiểm soát phát triển đô thị dựa trên hệ thống các phương pháp khoa học cũng như sự hiểu biết toàn diện về bảo tồn cảnh quan đô thị và khả năng cung ứng về hạ tầng kỹ thuật.
Nội dung điều chỉnh quy hoạch phải đảm bảo tính toàn diện, minh bạch và gợi mở về bức tranh phát triển để triển khai các công tác tiếp theo về lập Quy chế quản lý quy hoạch - kiến trúc đô thị TP. Vũng Tàu; xây dựng các chương trình, kế hoạch phát triển đô thị; thực hiện chỉnh trang, cải tạo các khu vực hiện hữu, điều chỉnh các quy hoạch phân khu, chi tiết trên địa bàn TP, nâng cấp xã Long Sơn lên phường, qua đó hấp dẫn đầu tư, tập trung nguồn lực phát triển vào các mục tiêu ưu tiên.
Cùng với đó, tiến hành rà soát, định hướng phát triển đáp ứng các tiêu chí đô thị loại I; tổ chức nghiên cứu đề xuất định hướng phát triển nông nghiệp sinh thái, công nghệ cao trong đô thị.
Ngoài ra, việc điều chỉnh quy hoạch chung TP Vũng Tàu cần phân tích các lợi thế và hạn chế do vị trí tạo ra. Mức độ khai thác lợi thế vị trí mà TP đã và chưa đạt được cần được phân tích rõ ràng; phân tích bối cảnh trong nước, khu vực, quốc tế, vùng Tp.HCM, vùng tỉnh cùng những ảnh hưởng qua lại của nó đối với vận hội phát triển đô thị tại Vũng Tàu.
Nội dung điều chỉnh quy hoạch cũng cần phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên và hiện trạng, thống kê, tổng hợp, đánh giá về hiện trạng sử dụng đất đai; xác định các vùng bảo vệ môi trường, cảnh quan, di tích văn hóa lịch sử có giá trị, vùng khoáng sản, hành lang kỹ thuật quốc gia; phân tích đánh giá vấn đề nhà ở và hệ thống hạ tầng xã hội; đồng thời nhận diện các vấn đề tồn tại về khai thác, sử dụng đất; lựa chọn quỹ đất phát triển đô thị.
