logo
  • Trang chủ
  • Bất động sản bán

  • Bất động sản cho thuê

  • Đăng tin
  • Tin rao đã lưu
  • Thông tin thị trường

    • Tin thị trường

    • Chính sách - quy hoạch

    • Tin dự án

    • Bất động sản thế giới

    • Thị trường vật liệu xây dựng

  • Thiết kế kiến trúc

    • Tư vấn thiết kế

    • Kinh nghiệm xây dựng

    • Kiến trúc bốn phương

  • Không gian sống

    • Nhà đẹp

    • Nội thất

    • Ngoại thất

    • Mách bạn

  • Phong thủy

  • Tư vấn luật

  • Dự án

    • Cao ốc văn phòng

    • Khu căn hộ

    • Khu đô thị mới

    • Khu thương mại dịch vụ

    • Khu phức hợp

    • Khu dân cư

    • Khu du lịch nghỉ dưỡng

    • Khu công nghiệp

    • Dự án khác

  • Hỗ trợ khác
    • Đăng ký nhận tin
    • Nhận tin tức qua Email
    • Phong thủy theo tuổi
  • Báo giá
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

Thủ tướng giao Bộ Xây dựng làm rõ việc xây tầng lánh nạn đẩy giá căn hộ

Chính sách - Quy Hoạch

07:41 | 23/11/2020

Vừa qua, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng truyền đạt chỉ đạo của Thủ tướng về việc báo giới phản ánh quy định chung cư bố trí tầng lánh nạn có thể khiến giá căn hộ bị đẩy lên cao.

  • Chung Cư 50 Năm Và Chung Cư Vĩnh Viễn Khác Nhau Như Thế Nào?
  • Không bổ sung quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư
  • Tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm trong quản lý, sử dụng chung cư tại Hà Nội

Theo đó, Bộ Xây dựng được giao nghiên cứu, đề xuất giải pháp cho vấn đề này. 

Nội dung văn bản nêu rõ: "Mới đây, báo chí phản ánh việc việc quy định nhà từ 30 - 50 tầng phải bố trí 1 - 2 tầng lánh nạn có thể khiến giá căn hộ bị đẩy lên cao, khó triển khai thực hiện được. Lâu nay, quy định về tầng kỹ thuật đã rất rõ ràng, nhưng việc thực hiện không đúng diễn ra rất nhiều chung cư. Nhiều chủ đầu tư chiếm dụng tầng kỹ thuật, trục lợi hàng tỷ đồng".

Thời gian gần đây báo chí có phản ánh về việc xây tầng lánh nạn nhà chung cư có thể đẩy giá căn hộ lên cao. Ảnh minh họa

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 06:2020/BXD về an toàn cháy cho nhà và công trình do Bộ Xây dựng ban hành, có hiệu lực từ 1/7/2020 áp dụng bắt buộc với tất cả các chủ đầu tư làm dự án nhà cao tầng với nhiều điểm mới. Theo quy chuẩn mới này, nhà có chiều cao trên 100m phải bố trí tầng lánh nạn. Trên tầng lánh nạn phải bố trí gian lánh nạn đảm bảo yêu cầu tầng lánh nạn cách nhau không quá 20 tầng. Không cho phép bố trí các căn hộ hoặc một phần căn hộ trên tầng lánh nạn.

Trước đây quy chuẩn phòng cháy chữa cháy công trình chỉ áp dụng cho các tòa nhà có 1 tầng hầm, chiều cao dưới 75m (tòa nhà dưới 30 tầng). Thế nhưng, thực tế cho thấy, tại các đô thị, số lượng tòa nhà có chiều cao vượt 75m và có nhiều hơn 1 tầng hầm ngày càng nhiều hơn.

Do đó, Bộ Xây dựng đã mở rộng phạm vi điều chỉnh áp dụng với tòa nhà có 3 tầng hầm, chiều cao công trình đến 150m, ngoại trừ bệnh viện, trường học...

Được biết, trong kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ và các cơ quan liên quan, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, với quy định tầng lánh nạn nhà chung cư, giá căn hộ có thể bị đẩy lên cao bởi chi phí đầu tư tăng, giảm số lượng căn hộ hoặc giảm diện tích kinh doanh cũng như quy mô dân số của dự án.

Theo Hiệp hội, không nên tính diện tích sàn tầng lánh nạn vào tổng diện tích sàn xây dựng của dự án khi tính hệ số sử dụng đất. Cùng với đó, nên cộng thêm chiều cao tầng lánh nạn vào chiều cao tối đa của công trình.

 

An Thanh

Link bài viết gốc
http://thanhnienviet.vn/2020/11/23/thu-tuong-giao-bo-xay-dung-lam-ro-viec-xay-tang-lanh-nan-day-gia-can-ho

Bài viết cùng chủ đề

  • Tổng rà soát, xử lý công trình xây dựng sai quy định trên bán đảo Sơn Trà

    Tổng rà soát, xử lý công trình xây dựng sai quy định trên bán đảo Sơn Trà

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Bắc Ninh sẽ có thêm khu đô thị rộng khoảng 300 ha

    Bắc Ninh sẽ có thêm khu đô thị rộng khoảng 300 ha

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Hà Nội giao Công an xử lý chủ đầu tư chậm bàn giao quỹ bảo trì chung cư

    Hà Nội giao Công an xử lý chủ đầu tư chậm bàn giao quỹ bảo trì chung cư

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội tại Đà Nẵng

    Bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội tại Đà Nẵng

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Duyệt quy hoạch khu đô thị mới hơn 23 ha ở Bắc Giang

    Duyệt quy hoạch khu đô thị mới hơn 23 ha ở Bắc Giang

    Chính sách - Quy Hoạch
Xem thêm

Tin tức nổi bật

  • Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Tư vấn luật
  • Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Phong thủy
  • Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Phong thủy
  • Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Tin thị trường
  • Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Chính sách - Quy Hoạch

Chủ đề được quan tâm

  • Công trình, dự án mới

  • Nhà ở xã hội

  • Bất động sản Hà Nội

  • Quản lý chung cư

  • Kinh nghiệm mua bán nhà, đất

Desktop