Mới đây, UBND Tp. HCM đã trình HĐND bảng giá đất trên địa bàn Thành phố với mức bình quân điều chỉnh đã tăng 1,6 lần so với bảng giá đất năm 2014; mức giá cao nhất áp dụng cho đất phi nông nghiệp là 162 triệu đồng/m2, thấp nhất là 1,5 triệu đồng.
Theo đó, mức giá cao nhất 162 triệu đồng/m2 áp dụng đối với một số khu vực của quận I như: đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi... Thời gian dự kiến áp dụng của bảng giá đất sẽ từ ngày 1/1/2015.
Theo UBND Tp. HCM, bảng giá được xây dựng theo hướng giảm dần từ khu vực trung tâm thành phố theo các trục đường giao thông chính đến các quận, huyện giáp ranh; giá vị trí mặt tiền đường cao hơn các vị trí còn lại. Đồng thời, xây dựng trên nguyên tắc đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội; thu hút đầu tư, tạo môi trường thuận lợi để thúc đẩy sản xuất kinh doanh phát triển thông qua dự báo tình hình của thị trường bất động sản trong 5 năm (2015 - 2019), bảng giá đã đất được nghiên cứu xây dựng.
Tp. HCM dự kiến mức giá cao nhất sẽ là 162 triệu đồng/m2.
Trước đó, trong quá trình thu thập thông tin để xây dựng bảng giá đất, thì đất tại quận I có mức giá cao nhất lên đến 590 triệu đồng/m2 (vượt gần 4 lần so với khung quy định), thấp nhất là 90 triệu đồng. Huyện Củ Chi giá thấp nhất 957.000 đồng, cao nhất là 12 triệu đồng.
UBND Tp. HCM cho biết, xây dựng có tính đến xu hướng và mức độ biến động của thị trường, bảng giá đất năm 2015 hướng đến đảm bảo giá đất dần tiếp cận với thị trường, giảm tình trạng đầu cơ, làm hài hòa lợi ích của nhà nước và lợi ích của người sử dụng đất.
