Mới đây, UBND Tp.HCM đã có văn bản đồng ý cho phép Trung tâm Phát triển quỹ đất TP (Sở Tài nguyên - Môi trường Tp.HCM) đấu giá lần 2 quyền sử dụng đất, công trình xây dựng trên đất đối với khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 (gồm 3.790 căn hộ tái định cư) trên địa bàn phường Bình Khánh, quận 2.
Được biết, những căn hộ chung cư nói trên thuộc Chương trình xây dựng khu tái định cư 12.500 căn Thủ Thiêm.
Sau khi thẩm định giá theo giá thị trường thời điểm tháng 7/2018, Sở Tài chính Tp.HCM đã báo cáo kiến nghị UBND TP xem xét, phê duyệt phương án giá trị quyền sử dụng đất, công trình xây dựng trên đất với tổng giá trị 9.936 tỷ đồng đối với 3.790 căn hộ tái định cư tại Bình Khánh.
Doanh nghiệp khi tham gia đấu giá theo quy định hiện hành phải ký quỹ 20% giá khởi điểm. Trong vòng 1 tháng, đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% giá trị trúng đấu giá. Trong vòng 90 ngày, đơn vị sẽ đóng nốt 50% giá trị còn lại.
Hồi tháng 2/2018, Trung tâm đã tổ chức bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư (Công ty Đức Khải xây dựng 1.590 căn, Công ty Thuận Việt xây dựng 2.200) với giá khởi điểm làm tròn là 9.100 tỷ đồng nhưng không thành.
|
|
| Tp.HCM đưa ra bán đấu giá lần 2 đối với 3.790 căn hộ tái định cư Bình Khánh. |
Gần đây nhất, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản Tp.HCM (Sở Tư pháp Tp.HCM) đã tổ chức bán đấu giá thành công 200 căn hộ tái định cư (chung cư tái định cư Phú Mỹ) tại quận 7. Các căn hộ này có tổng diện tích thông thủy hơn 10.600m2. Mức giá khởi điểm được đưa ra là 167 tỷ đồng. Có 3 doanh nghiệp trúng đấu giá với số tiền 224 tỷ đồng, tăng 57 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Được biết, 200 căn hộ nói trên thuộc dự án tái định cư Phú Mỹ 2 (phường Phú Mỹ, quận 7), được đầu tư bởi Công ty CP Đức Khải. Từ năm 2009, Tp.HCM đã giao đất cho Công ty Đức Khải triển khai dự án. Công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng vào năm 2014.
Chung cư khối A cao 23 tầng, chung cư khối B cao 28 tầng, cung ứng trên 1.000 căn hộ. Công ty Đức Khải đã bàn giao cho Tp.HCM 470 căn phục vụ bố trí tái định cư dự án di dời hộ dân sống trên và ven kênh Tẻ, di dời các hộ dân khu vực kênh, rạch, các dự án chỉnh trang đô thị tại quận 7. Trong 470 căn tái định cư, có 270 căn đã bố trí tái định cư và 200 căn không có nhu cầu tái định cư nên Tp.HCM đã đem bán đấu giá.
Ba doanh nghiệp trúng đấu giá các căn hộ nói trên gồm Công ty Đức Khải, Công ty Thịnh Phát và một doanh nghiệp đến từ tỉnh Long An. Công ty Đức Khải trúng đấu giá nhiều nhất với 6/8 gói được đưa ra đấu giá.
