Vừa qua, UBND Tp.HCM đã kiến nghị Bộ Xây dựng một số giải pháp để đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng mới chung cư cũ trên địa bàn TP.
Tp.HCM đẩy nhanh tiến độ xây mới chung cư cũ
Theo đó, TP ủy quyền cho UBND quận, huyện phê duyệt dự toán kinh phí sửa chữa và kinh phí kiểm định. Quận, huyện sẽ ban hành văn bản thông báo kết quả kiểm định cho chủ sở hữu nhà chung cư, phê duyệt và công bố Kế hoạch cải tạo, sửa chữa hoặc xây dựng mới thay thế chung cư cũ.
Nhiệm vụ công nhận chủ đầu tư, chấp thuận, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phê duyệt phương án di dời, bố trí tạm cư và phương án cưỡng chế phá dỡ khẩn cấp, ban hành Quyết định chấp thuận đầu tư dự án cần được nhanh chóng thực hiện.
UBND TP cũng kiến nghị thực hiện phương thức tái định cư tại chỗ hoặc nơi khác theo nguyên tắc nhà đầu tư được nhà nước lựa chọn làm chủ đầu tư có trách nhiệm ứng vốn để quận, huyện chi trả tiền tạm cư cho các hộ dân. Căn hộ tái định cư có diện tích tối thiểu phải bằng 1,1 lần so với diện tích căn hộ cũ. Người dân theo đó không phải đóng thêm bất kỳ khoản tiền nào. Nếu căn hộ được tái định cư có diện tích nhỏ hơn 25m2, hộ dân đó sẽ được bố trí căn hộ có diện tích tối thiểu là 25m2. Nếu người dân không có nhu cầu vẫn được bán căn hộ tái định cư theo hình thức chuyển nhượng căn hộ hình thành trong tương lai. Nếu người dân muốn nhận tiền tại thời điểm di dờ, người dân sẽ được thanh toán khoản tiền tương đương với giá trị căn hộ được tái định cư…
