UBND Tp. HCM vừa trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương về quy mô nghiên cứu lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ từ 600ha lên 1.080ha.
Điều chỉnh Khu du lịch lấn biển Cần Giờ lên 1.080ha
Theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Tp.HCM đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, phần diện tích Khu du lịch lấn biển (cũ) tại huyện Cần Giờ có quy mô diện tích khoảng 600ha.
UBND Tp.HCM đề xuất mở rộng thêm diện tích lấn biển 480ha, nâng quy mô nghiên cứu lập quy hoạch lên 1.080ha. Đề xuất dựa trên kết quả nghiên cứu về điều kiện tự nhiên, tác động môi trường tự nhiên của việc lấn biển, hạ tầng xã hội tại khu vực, đặc biệt có thể bảo vệ nghiêm ngặt khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ khoảng 75.000ha.
Khu vực quy hoạch nói trên thuộc xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, phía Đông, Tây và Nam giáp biển Đông, phía Bắc một phần giáp đường Duyên Hải, một phần giáp đường dọc Biển Đông 1.
Tổng diện tích quy hoạch là 1.301ha, bao gồm khu du lịch 30/4 (221ha), khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (1.080ha, gồm đất lấn biển 880ha và mặt nước, bãi biển 200ha).
Quy mô dân số dự báo khoảng 101.600 người.
Theo đề xuất của Công ty cổ phần đô thị du lịch Cần Giờ, các chức năng cơ bản trong khu vực lập quy hoạch gồm khu ở, khu phức hợp và văn phòng, khu thương mại, dịch vụ, khu vui chơi, giải trí, khu công nghệ cao, khu phim trường, khu trung tâm hội nghị kết hợp du lịch, khu du lịch, nghỉ dưỡng (khách sạn, resort), khu công trình hạ tầng xã hội (trường học, bệnh viện…) và khu cây xanh sử dụng công cộng.
Khu vực tiếp giáp biển, các sông, kênh, rạch, phát huy ưu thế địa hình mặt nước, tạo không gian mở hài hòa với cảnh quan chung tại khu vực; phát triển mô hình nhà vườn thấp tầng với mật độ xây dựng thấp, các công trình cao tầng được bố trí lùi dần phía sau theo nguyên tắc cao dần về phía bên trong so với biển, sông, kênh, rạch.
