Bất động sản phải chăng là môi trường đầu tư luôn luôn mang lại lợi
nhuận hấp dẫn, là “miếng mồi béo bở” để làm giàu một cách nhanh chóng?
Bất động sản phải chăng là môi trường đầu tư luôn luôn mang lại lợi nhuận hấp dẫn, là “miếng mồi béo bở” để làm giàu một cách nhanh chóng?
Bạn đam mê kinh doanh bất động sản, muốn lấy bất động sản làm “thế” làm “thời” nhưng đi trên con đường này thì quả không dễ dàng. Đam mê, tự tin, liều lĩnh, sự quyết đoán, nhanh nhạy, kinh nghiệm và các mối quan hệ là những gì mà những những người giàu có nhất trong lĩnh vực bất động sản (dựa trên danh sách những người giàu có nhất thế giời theo Forbes) sở hữu để nắm trong tay một tài sản kếch xù thuộc top hàng đầu thế giới.
Vậy, 10 ông trùm bất động sản - Họ là ai?
1. Gia đình Kwok
Tài sản: 20 tỷ USD
Xếp hạng: 23 thế giới
Quốc tịch: Hong Kong
Gia tộc sở hữu một trong những tập đoàn BĐS lớn nhất thế giới Sun Hung Kai Properties Ltd (SHKP). Bất chấp các mâu thuẫn nội bô của gia đình, cổ phiếu của tập đoàn SHKP vẫn tăng cao hơn trong năm qua. SHKP xây dựng và điều hành Trung tâm Thương mại Quốc tế 118 tầng, cao 484 m - tòa nhà cao nhất Hồng Kông. Tập đoàn này cũng quản lý các dự án căn hộ cao cấp như The Arch ở West Kowloon và The Larvotto ở Island South. Ngoài ra gia đình cũng sở hữu tập đoàn viễn thông SmarTone-Vodafone và điều hành hệ thống xe buýt thành phố KMB.
2. Lee Shau Kee
Tài sản: 19 tỷ USD
Xếp hạng: 28 thế giới
Quốc tịch: Hong Kong
Chủ tịch của tập đoàn Henderson Land Development, một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất của Hồng Kông. Lee có cổ phần cá nhân trong các công ty năng lượng của Chính phủ Trung Quốc như PetroChina và China Shenhua nên dẫn đến thành công trong việc kiểm soát và kinh doanh năng lượng thông qua công ty con Hong Kong & China Gas. Năm ngoái tập đoàn Henderson đã mua cổ phần của một trong những tập đoàn bán lẻ hàng đầu Trung Quốc INtime Department Store. Ngoài ra Lee cũng là chủ tịch của Miramar Hotel and Investment, và là giám đốc của Hong Kong Ferry and the Bank of East Asia.
3. Gerald Cavendish Grosvenor
Tài sản: 13 tỷ USD
Xếp hạng: 57 thế giới
Quốc tịch: Anh
Thiếu tướng Gerald Cavendish Grosvenor, Công tước thứ 6 của Westminster, chủ sở hữu công ty BĐS Grosvenor Group. Địa chủ giàu có nhất của Vương quốc Anh này đã được hưởng lợi từ sự phục hồi trong thị trường bất động sản cao cấp. Qua công ty BĐS Grosvenor , Công tước là nhà phát triển bất động sản giàu nhất ở Anh và là một trong ngững người sở hữu quỹ đất rộng lớn nhất, với lượng bất động sản lớn ở Lancashire, Cheshire và Scotland, cũng như khu vực rộng lớn và đắc địa của Mayfair và Belgravia ngay trung tâm London. Ngoài ra ở quốc tế, Công tước cũng sở hữu số lượng bất động sản lớn ở Canada và Tây Ban Nha.
4. Donald Bren
Tài sản: 12 tỷ USD
Xếp hạng: 64 thế giới
Quốc tịch: Mỹ
Nhà đầu tư BĐS giàu có nhất nước Mỹ đã thực hiện cuộc chuyển giao tài sản tư nhân lớn nhất cho xã hội trong lịch sử của Quận Cam, bằng cách tặng 20.000 mẫu đất từ Irvine Ranch của ông cho công viên Quận Cam vào tháng 6 năm 2010. Năm 1958, Donald Bren xây dựng căn nhà đầu tiên trị giá 10.000 USD bằng tiền vay được. Sau đó quy hoạch và phát triển 10.000 mẫu đất Rancho Mission Viejo ở California, bán cho Philip Morris vào năm 1967. Năm 1977 cùng với các đối tác, ông đã mua lại công ty BĐS Irvine Co với giá 337 triệu USD và trở thành chủ tịch của công ty năm 1996. Hiện nay Donald đang sở hữu gần 4 triệu mét vuông không gian văn phòng thương mại, 44.000 đơn vị căn hộ, 3 khu nghỉ mát, 3 sân golf, 5 bến du thuyền và các khu nhà ở Orange County, San Diego, Los Angeles, Silicon Valley.
5. Cheng Yu-tung
Tài sản: 9 tỷ USD
Xếp hạng 100 thế giới
Quốc tịch: Hong Kong
Cheng là người sáng lập New World Development, một trong những tập đoàn lớn nhất Hồng Kông về các lĩnh vực phát triển cơ sở hạ tầng sản, bất động sản và khách sạn. Năm nay tài sản của Cheng còn được gia tăng đáng kể khi ông phát triển kinh doanh về thị trường bán lẻ. Cheng đang nhắm vào một sự bùng nổ chi tiêu về mua sắm của người tiêu dùng Đại Lục ở Trung Quốc và ở Hồng Kông. Ngoài ra Cheng còn có cổ phần trong Công ty đóng tàu China Rongsheng Heavy, Xinjiang Goldwind Science, Shun Tak Holdings và Hang Seng Bank (ngân hàng lớn thứ ba của Hồng Kông.).
6. David & Simon Reuben
Tài sản: 8 tỷ USD
Xếp hạng: 114 thế giới
Quốc tịch: Anh
Hai anh em đã được sinh ra ở Mumbai và lớn lên tại Vương quốc Anh. Trong năm những năm 90, cả hai cùng điều hành Transworld, một trong các công ty kinh doanh đầu tư kim loại lớn nhất ở Nga và Kazakhstan . Đến năm 2000, môi trường kinh doanh của Nga trở nên khó khăn nên họ đã bán hết tài sản ở Nga và tập trung hoạt động kinh doanh thị trường bất động sản chủ yếu trong Vương quốc Anh. Hiện nay hoạt động kinh doanh của họ xoay quanh bất động sản ở cả Anh và nước ngoài, liên doanh vốn và vốn cổ phần tư nhân. The Wellington Pub Company và Global Switch đều thuộc quyền sở hữu của tập đoàn Reuben Brothers. Gần đây Reuben Brothers quay trở lại công việc kinh doanh kim loại khi mua lại công ty kinh doanh kim loại Metalloyd. Ngoài ra anh em Reuben còn nắm lượng cổ phần đáng kể của Northern Racing, London Oxford Airport, Luup, Kristal Waters, Ikyp, Spirit Pub Group, Travelodge Hotel, và Metro Bank.
7. Kushal Pal Singh
Tài sản: 7.3 tỷ USD
Xếp hạng: 130 thế giới
Quốc tịch: Ấn Độ
Kushal Pal Singh hay còn gọi K.P. Singh là ông trùm bất động sản đồng thời là chủ tịch của DLF Limited, công ty bất động sản lớn nhất Ấn Độ. Công ty sở hữu quỹ đất khoảng 10.255 mẫu Anh trong đó khoảng 3.000 mẫu Anh ở Gurgaon được gọi là DLF City. Hiện nay, K.P. Singh đang xây một dự án khu dân cư sang trọng ở Mumbai và các biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, mang nhãn hiệu Sama, tại các điểm nóng du lịch. Ngoài ra ông còn hợp tác với tập đoàn bảo hiểm quốc tế Prudential để thành lập công ty bảo hiểm DLF Pramerica
8. Mohamed Bin Issa Al Jaber
Tài sản: 7 tỷ USD
Xếp hạng:136 thế giới
Quốc tịch: Arap Saudi
Al Jaber là chủ tịch của tập đoàn khổng lồ MBI International bao gồm các công ty con là JJW Hotels & Resorts, AJWA Group for Food Industries, Jadawel International, Continentoil. Thông qua công ty JJW Hotels & Resorts, Al Jaber sở hữu và quản lí 62 khách sạn và resort ở Vương quốc Anh, Pháp, Áo, Bồ Đào Nha và Ai Cập. Trong khi đó tại khu vực Trung Đông, AJWA Group for Food Industries là một trong những công ty lớn nhất về thực phẩm và Jadawel International, công ty chuyên về BĐS của Al Jaber đang sở hữu và điều hành nhiều khu vực dân cư cao cấp, rộng lớn và sang trọng. Ngoài ra Al Jaber còn mở rộng lãnh vực kinh doanh về dầu khí thông qua công ty Continentoil.
9. Akira Mori
Tài sản: 6.8 tỷ USD
Xếp hạng: 143 thế giới
Quốc tịch: Nhật Bản
Akira Mori, một trong những người giàu nhất ở Nhật Bản, hiện là chủ tịch và giám đốc điều hành của Mori Trust Group. Theo các số liệu thống kê Mori Trust Group hiện đang sở hữu và điều hành một số lượng lớn căn hộ cao cấp và cao ốc văn phòng cũng như một vài khách sạn sang trọng có vị trí cực kì đắc địa tại thủ đô Tokyo, Nhật Bản. Dưới sự lãnh đạo của Akira Mori, Mori Trust Group đã có những bước tiến vượt bậc. Hiện nay, Mori Trust Group đang tiến hành một số dự án quan trọng bao gồm tòa nhà văn phòng 37 tầng có vị trí chiến lược nằm ngay bên ngoài nhà Ga Tokyo hay xây dựng tòa tháp cao nhất miền bắc của Nhật Bản ở Sendai.
10. Joseph Lau
Tài sản: 6.3 tỷ USD
Xếp hạng: 156 thế giới
Quốc tịch: Hong Kong
Một trong những địa chủ lớn nhất của Hong Kong, Joseph đang nắm giữ 61% cổ phiếu của tập đoàn Chinese Estates Holdings. Dự án bất động sản đầu tiên của Joseph được phát triển ở Chengdu (Trung Quốc). Ngoài ra Joseph còn sở hữu cổ phần trong nhiều công ty khác bao gồm cả tập đoàn bán lẻ Lifestyle International.
(Theo muabannhadat)
