TỔNG QUAN
Thông tin dự án KQH Bàu Vá
Khu quy hoạch Bàu Vá được triển khai trên khu đất quy hoạch rộng 46.340m2 với quy mô 170 nền diện tích đa dạng từ 92.5-234.5m2. Dự án ra đời nhằm phục vụ mục đích tái định cư sau giải tỏa cho một vài dự án giao thông trên địa bàn xã Thủy Xuân, TP. Huế.
Cư dân tại dự án được phép xây dựng nhà ở tự do nhưng vẫn cần đảm bảo quy cách chung với tầng cao nhà ở trung bình là 2,5 tầng, cốt nền cao 0,6m so với mặt đường, tầng 1 cao 3,9m và các tầng còn lại sẽ cao 3,6m. Thêm vào đó, chỉ giới xây dựng sẽ lùi 4m so với chỉ giới đường đỏ.
- Tên dự án: KQH Bàu Vá
- Diện tích tổng thể: 46.340m2
- Diện tích đất xây dựng nhà ở: 23.143m2
- Tỷ lệ xây dựng: 49.94%
- Đất giao thông: 23.197m2 (chiếm tỷ lệ 50.06%)
- Số lượng: 170 lô đất nền
+ Lô A: 10 lô diện tích 199m2, 4 lô diện tích 217.5m2
+ Lô B: 3 lô diện tích 128m2, 1 lô diện tích 122.5m2, 18 lô diện tích 110.5m2
+ Lô C, E, G, H: 6 lô diện tích 145m2, 6 lô diện tích 141m2, 90 lô diện tích 92.5m2
+ Lô D và F: 5 lô diện tích 234.5m2, 1 lô diện tích 230m2, 24 lô diện tích 203.5m2
Bản đồ quy hoạch Khu tái định cư Bàu Vá GĐ1
Hạ tầng quy hoạch
KQH Bàu Vá được đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ:
Chỉ tiêu cấp nước:
- Nước sinh hoạt theo tiêu chuẩn:
+ Trước mắt: 110-130 lít/người/ngày/đêm
+ Về lâu dài: 140-150 lít/người/ngày/đêm
+ Nước tưới cây, tưới đường đảm bảo theo tỷ lệ quy định
- Mạng lưới đường ống bố trí theo các trục đường, thuận tiện kết nối vào hệ thống chung
- Nguồn nước tại dự án lấy trực tiếp từ đường ống cấp nước của TP. Huế dọc theo đường Bùi Thị Xuân
Quy hoạch giao thông:
- Tuyến số 1 lộ giới 29m
- Tuyến số 2 lộ giới 19.5m
- Tuyến số 3 và số 6 lộ giới 17m
- Tuyến số 5 lộ giới 10m
- Tuyến số 6 lộ giới 12m
Hệ thống chiếu sáng công cộng tại dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn, sử dụng đèn cao áp, chung cột điện hạ thế
Hệ thống thoát nước được đấu nối với hệ thống thoát chung của TP. Huế.
Vị trí
KQH Bàu Vá tọa lạc trên địa phận xã Thủy Xuân, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế. Dự án có phía Bắc và Nam giáp KDC hiện hữu; phía Đông tiếp giáp với đất nông nghiệp trong khi phía Tây giáp với khu tái định cư Thủy Xuân.
Sơ đồ vị trí dự án Khu quy hoạch Bàu Vá
