TỔNG QUAN
Vị trí dự án Biệt thự lâu đài Chateau
Tọa lạc trong khu Nam Viên - Một trong 8 khu chức năng của Phú Mỹ Hưng, Chateau nằm dọc theo trục đường Nguyễn Lương Bằng và trong bán kính khoảng 1km đến “trái tim” của đô thị Phú Mỹ Hưng.
Biệt thự Chateau liền kề với với khu phố Riverside Residence - Ngoài chức năng quy hoạch căn hộ, khu này cũng quy hoạch quảng trường thương mại hướng ra “view” sông dành cho người dân khu Nam Viên. Từ Chateau cũng có thể thuận tiện đến các trường học như trường phổ thông cấp I, II, III Nam Sài Gòn, trường Đinh Thiện Lý, trường Quốc Tế Nam Sài Gòn…
Sơ đồ vị trí Biệt thự Chateau
Quy hoạch dự án
Ở nơi những tinh hoa kiến trúc Đông - Tây hòa quyện, những cung bậc cảm xúc đã được chắt lọc để hình thành khu biệt thự lâu đài trong khung cảnh lộng lẫy như mơ với phong cách giải trí điền viên quốc tế.
Chateau được xây dựng trên khuôn viên đất rộng 116.538m2, tỷ lệ xây dựng chỉ hơn 19%, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 62.000m2 và được chia làm 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 của dự án có khuôn viên đất rộng 55.454m2, nhưng chỉ 16,66% đất dành cho xây dựng.
Quy hoạch Biệt thự Chateau
Cảnh quan
Điểm nổi bật của Chateau là có vị trí ngay mặt tiền sông cảnh quan. Đây là giá trị đặc biệt của dự án khi ôm gọn khuôn viên Chateau là dải đất cảnh quan với diện tích gần 1,5ha sát bờ sông. Khoảng cách từ bờ sông tới dãy biệt thự đầu tiên khoảng 30m là một không gian lý tưởng và Chủ đầu tư sẽ tạo lối dạo ven sông dài gần 600m song song với hàng cây tạo bóng mát chạy dọc bờ sông và thảm cỏ…
Vị thế địa lý của Chateau trong tổng thể Phú Mỹ Hưng còn là nơi đón được trọn vẹn hướng gió lành, sạch từ biển và rừng phòng hộ Cần Giờ nên không khí ở đây thoáng mát và đối lưu tốt.
Biệt thự đơn lập có diện tích đất 510 - 770m2, diện tích đất dành cho xây dựng chỉ chiếm 26 - 44%, diện tích sàn bao gồm cả tầng hầm từ 517 - 700m2, diện tích dành cho sân vườn từ 280 - 540m2. Cấu trúc gồm tầng hầm, tầng trệt và thêm 2 tầng trên. Có 2 dạng thiết kế cho biệt thư đơn lập là nhiệt đới và cổ điển với 4 kiểu nhà. Sự khác nhau của 2 phong cách kiến trúc này được thể hiện qua các chi tiết ngoại quan như: Gờ chỉ, balcony, màu sắc, mái ngói, cửa sổ…
Biệt thự liên kế vườn có diện tích đất 187 - 294m2, tỷ lệ xây dựng từ 37 - 54%, tổng diện tích sàn 223 - 310m2, diện tích không gian xanh mở từ 84 - 177m2, cấu trúc từ 2 - 3 tầng (không có tầng hầm). Đây là kiểu biệt thự liên kết với nhau có kiến trúc ngoại quan giống như một lâu đài.
