TỔNG QUAN
Dự án Khu chung cư Hoàng Quốc Việt Residentials bao gồm cụm công trình CT1, CT2 cao 13 tầng, cụm CT3 gồm 4 block A,D cao 17 tầng, Block B cao 21 tầng, và tòa C ở giữa cao 19 tầng. Đây là tổ hợp chung cư cao cấp thuộc KĐT mới Cổ Nhuế, là KĐT khang trang, hiện đại, và đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan môi trường.
Phối cảnh Khu chung cư Hoàng Quốc Việt Residentials
Khu chung cư CT3 Cổ Nhuế nằm ngay giao lộ đại lộ Phạm Văn Đồng rộng 60m và Đường Hoàng Quốc Việt - tiếp cận Khu chung cư từ đường Hoàng Quốc Việt chỉ với khoảng cách 150m, mặt đường rộng 15m. Từ khu đô thị chỉ mất 30 phút xe chạy sẽ đến sân bay Nội Bài và 20 phút để vào trung tâm thành phố.
Theo quy hoạch, đây là trục đại lộ thương mại gắn liền với trung tâm thương mại quốc tế, dọc tuyến đường này sẽ xây dựng các cao ốc văn phòng đa chức năng. Trong tương lai không xa tuyến đường này sẽ là khu doanh thương sầm uất và năng động nhất, tạo tâm điểm phát triển kinh tế của toàn khu Tây Hà Nội với các cao ốc văn phòng đa chức năng: thương mại, tài chính, xúc tiến thương mại, giải trí, du lịch và dịch vụ...Ngoài ra bao quanh khu Cổ Nhuế là siêu thị Metro-1 siêu thị bán buôn lớn của HN hiện nay, hệ thống các trường đại học, cao đẳng và bệnh viện như viện E, bệnh viện y học cổ truyền ... và hàng loạt các dự án đô thị mới cận kề.
Công trìnhCT3 Cổ Nhuế được chia làm 3 chức năng chính:
- Không gian kinh doanh được đặt tại tầng 1 của khối nhà:
+ Sành chung có diện tích 69m2
+ Không gian kinh doanh có diện tích 605m2
+ Lõi thang máy, thang bộ và khu kỹ thuật có tổng diện tích 116m2
Ngoài ra còn có khu vệ sinh 22m2 phục vụ cho không gian kinh doanh tầng 1
- Không gian kỹ thuật và để xe được bố trí tại tầng hầm có tổng diện tích 2736 m2, ngoài ra tầng áp mái cũng để các phòng kỹ thuật nước, bể nước, Sân của các công tình cũng để bố trí xe đổ ngoài trời.
- Các căn hộ được bố trí từ tầng 2 đến tầng 13 của tòa nhà bao gồm 6 căn hộ/1 tầng, có diện tích sàn mỗi tầng là 846m2.
Sơ đồ mặt bằng dự án chung cư CT3 Cổ Nhuế
Quy mô và vị trí dự án chung cư CT3 Cổ Nhuế
Các chỉ tiêu quy hoạch:
Tổng diện tích: 2.736m2
Mật độ xây dựng: 30,92%
Hệ số sử dụng đất: 4 lần
Số tầng công trình: 13 tầng
Tổng diện tích xây dụng: 846m2
Tổng diện tích sàng xây dựng: 10.998m2 Chung cư CT1 có vị trí nằm ở phía Nam của khu đất dự án:
+ Phía Bắc giáp đường quy hoạch và khu nhà ở biệt thự
+ Phía Đông giáp khu chung cư CT2
+ Phía Tây giáp cục B41 - Tổng cục V - Bộ Công an
+ Phía Nam Giáp đường quy hoạch
