TỔNG QUAN
Khu đất xây dựng công trình LICOGI 18.1 TOWER là lô đất DV1 thuộc khu Đô thị Lán Bè, cột 8 mở rộng, phường Hồng Hà - Thành phố Hạ Long – tỉnh Quảng Ninh. Khu đất có tổng diện tích là: 2.622,65m2 là một lô đất mới xây dựng xong cơ sở hạ tầng thuộc tổng thể khu đô thị Lán Bè, có ranh giới cụ thể như sau:
+ Phía Đông giáp khu nhà ở biệt thự sân vườn.
+ Phía Tây giáp tuyến đường theo quy hoạch.
+ Phía Nam giáp tuyến đường bao biển.
+ Phía Bắc giáp tuyến đường theo quy hoạch.
Quy mô chung cư Licogi 18.1
- Diện tích khu đất xây dựng công trình: 2.622,65 m2
- Diện tích xây dựng: 972,8 m2
- Diện tích sàn không kể tầng hầm và tầng kỹ thuật: 14.018,4 m2
- Số tầng cao: 15 tầng + một tầng áp mái
- Số tầng hầm: 01 tầng
- Mật độ xây dựng: 37,1%
- Hệ số sử dụng đất: 5,34 lần
- Cấp công trình: cấp I.
- Bậc chịu lửa: bậc 2.
- Cấp PCCC: cấp 1.
Chung cư Licogi 18.1 đã hoàn thành và đi vào sử dụng
Dự án đầu tư dự kiến xây dựng một toà nhà hỗn hợp gồm các hạng mục:
- Toà nhà chính:
+ Tầng hầm: Bố trí để xe.
+ Tầng 1: Sảnh chung, khu dịch vụ công cộng, quản lý toà nhà ...
+ Tầng 2, tầng 3: Khu văn phòng cho thuê.
+ Từ tầng 4 đến tầng 15: Khu căn hộ chung cư.
+ Tầng áp mái: Bố trí hệ thống kỹ thuật.
- Xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khối nhà gồm:
+ Đường giao thông nội bộ: Đáp ứng được ô tô tải trọng nhẹ, đảm bảo đường vòng quanh các toà nhà đủ rộng và đủ cao cho xe cứu hoả và chỗ quay đầu xe.
+ Bãi đỗ xe ô tô ngoài trời.
+ Sân chơi công cộng, cây xanh, vườn hoa.
+ Hệ thống cấp điện, hệ thống cấp thoát nước, thông tin liên lạc, phòng cháy chữa cháy trong nhà và ngoài nhà vv...
- Trồng cây xanh trên phần đất được giao để tạo cảnh quan và cách ly cho công trình đối với đường giao thông.
Các chỉ tiêu xây dựng chính của dự án:
+ Diện tích xây dựng công trình: 972,8 m2.
+ Diện tích sàn không kể tầng hầm và kỹ thuật: 14.018 m2
+ Mật độ xây dựng: 37,1%.
+ Hệ số sử dụng đất: 5,34 lần.
+ Chiều cao tầng: 15 tầng, 01 tầng hầm, 01 tầng áp mái.
