Nam Đô Complex 609 Trương Định
TỔNG QUAN
Nam Đô Complex là một tổ hợp Khu nhà ở cao tầng, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, trường học và vườn hoa cây xanh với không gian kiến trúc hiện đại, hạ tầng đồng bộ. Dự án được triển khai mang tính đột phá về kiến trúc cảnh quan trong khu vực quận Hoàng Mai và góp phần tạo điểm nhấn đẹp, hiện đại cho khu vực phía Nam của Thủ đô Hà Nội.
Vị trí dự án Nam Đô Complex
Nam Do Complex nằm ở khu dân cư đông đúc và lâu đời của thành phố, gần các trường đại học lớn như Bách Khoa, Xây dựng, Kinh tế… Gần các bệnh viện lớn như Bạch Mai,Thanh Nhàn. Gần công viên Thống Nhất, Yên Sở và Tuổi Trẻ.
Giao thông ra các tuyến đường lớn rất thuận lợi, cách đường Giải Phóng 200m, liền kề đường quy hoạch sông Sét 40m và sát đường Trương Định. Từ dự án đến Hồ Hoàn Kiếm khoảng 3.5km, đến khách sạn Kim Liên khoảng 1.5km. Ngoài ra, sau khi đường Kim Đồng kéo dài hoàn thành, từ dự án đến cầu Thanh Trì chỉ còn 2km.
* Phía Tây Bắc giáp đường Trương Định.
* Phía Đông Nam giáp sông Sét.
* Phía Tây Nam và Đông Bắc giáp khu dân cư phường Giáp Bát.
Phối cảnh dự án Nam Đô Complex
Quy mô dự án
Dự án Nam Đô Complex được xây dựng trên diện tích 26.169 m2 (diện tích đất lập dự án là 17.757 m2) bao gồm 4 khối công trình cao 28 tầng nổi, 2 tầng hầm có chức năng là nhà ở cao tầng + dịch vụ thương mại, văn phòng và trường học.
- Tổng diện tích đất: 26.169 m2
- Diện tích đất được quy hoạch mở đường: 8.412 m2
- Diện tích đất lập dự án: 17.757 m2
- Mật độ xây dựng: 39,6 %
- Thời gian dự kiến động thổ: cuối tháng 10 năm 2010
- Dự kiến hoàn thành: năm 2013
Quy hoạch dự án
Dự án bao gồm các hạng mục sau:
• Tòa nhà căn hộ: 02 tòa nhà cao 25 - 28 tầng.
Trong đó:
- Tầng 1 - 3: sảnh chung cư, dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê.
- Tầng sinh hoạt chung: khu chức năng dịch vụ phục vụ sinh hoạt của cộng đồng cư dân.
- Tầng 4 - 28: các căn hộ chung cư có diện tích từ 76 m2 đến 152 m2.
- Tầng kỹ thuật: khu chức năng phục vụ hoạt động của tòa nhà.
- Tầng hầm: 02 tầng hầm nối liên thông các tòa nhà, tổng diện tích tầng hầm 20.088 m2.
• Tòa nhà hỗn hợp: 01 tòa nhà cao 14 tầng
• Trường học: Khu trường học mầm non rộng 1.000 m2 x 03 tầng xây dựng trên diện tích khu đất 3.376 m2
Mật độ xây dựng thấp: 39,6%, còn lại là sân vườn, đường giao thông nội bộ.
Thông tin về các căn hộ chung cư:
- Các căn hộ có 2-3 phòng ngủ với diện tích đa dạng từ 76 m2 đến 152 m2.
- Các căn hộ thích hợp với mọi đối tượng, có mức thu nhập từ trung bình trở lên. Đặc biệt, rất thích hợp với các đôi vợ chồng trẻ mới lập nghiệp.
Mặt bằng tòa CT1
Mặt bằng tòa nhà CT2
Các căn hộ chung cư được thiết kế theo mục tiêu tối ưu hóa không gian diện tích sử dụng, mức giá hợp lý, đáp ứng được mong đợi của mọi đối tượng có nhu cầu về nhà ở và mức thu nhập từ trung bình trở lên. Đặc biệt, dự án Nam Đô Complex được thiết kế với các căn hộ có diện tích rất thích hợp với các đôi vợ chồng trẻ mới lập nghiệp.
