Dự án chung cư Phú Sơn được thực hiện từ tháng 10/2009 - 10/2012, với sự đầu tư đồng bộ của các hạng mục theo một quy hoạch tổng thể hiện đại, và sau khi hoàn thành sẽ tạo ra một kiến trúc đô thị mới trong quần thể các công trình nhà ở của thành phố Thanh Hoá, đây là điểm nhấn góp phần làm đẹp cho cảnh quan xung quanh. Dự án này sẽ đóng góp vào quỹ nhà ở của thành phố Thanh Hoá trên 34.000 m2 sàn căn hộ thu nhập thấp hoàn chỉnh, đáp ứng được nhu cầu ở cho 600 hộ gia đình thuộc diện thu nhập thấp trong thành phố.

Những người có thu nhập thấp của thành phố sẽ có điều kiện và cơ hội được sở hữu một căn hộ khang trang, vững chắc mà giá cả thì phù hợp với túi tiền của mình. Bên cạnh đó, điểm nổi bật của dự án, khác với những khu chung cư xây dựng từ thời kỳ trước là, sau khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng, Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng HUD4 cũng sẽ thành lập ra các đơn vị trực thuộc tiến hành việc áp dụng mô hình quản lý và vận hành với hệ thống kỹ thuật hiện đại và văn minh trong toàn bộ khu chung cư nhằm đảm bảo tốt an ninh và chất lượng cuộc sống của người dân khi sinh sống tại đây theo tiêu chí  như sau: "chung cư có chất lượng cho người có thu nhập thấp".

 

 

Các đối tượng được mua nhà ở thu nhập thấp gồm có cán bộ, công chức, viên chức, và lực lượng vũ trang hưởng lương từ ngân sách nhà nước; người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, các doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế; hộ gia đình, những cá nhân thuộc diện bị nhà nước thu hồi nhà ở, đất ở để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện cải tạo chung cư cũ đã được bồi thường bằng tiền mà không được bồi thường bằng nhà ở, đất ở và người có thu nhập thấp tại các khu đô thị có khả năng thanh toán tiền mua nhà ở theo quy định. Các đối tượng được mua nhà ở thu nhập thấp cũng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện: Chưa có nhà ở hoặc nhà ở có diện tích quá chật chội, dưới 5m2 sử dụng/người; chưa được hỗ trợ về nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức; Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại tỉnh Thanh Hoá; Có mức thu nhập thấp, không có khả năng tự cải thiện chỗ ở.

Dự án chung cư Phú Sơn không chỉ mang tính cách xã hội mà còn mang đến lợi ích kinh tế lâu dài cho khu vực xung quanh, tạo ra được nhiều giá trị tăng lớn về đất đai, môi trường kinh tế và thương mại. Dự án đảm bảo cho người dân có thu nhập thấp điều kiện ăn ở và sinh hoạt ổn định, được sử dụng mọi cơ sở hạ tầng hiện đại đồng bộ của đô thị mới, phù hợp với xu thế chung, trên cơ sở góp phần xây dựng thành phố Thanh Hoá ngày càng giàu đẹp, văn minh hơn.