TỔNG QUAN
Khu đô thị mới Vân Canh được quy hoạch trên địa bàn huyện Hoài Đức, TP Hà Nội đã được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) giao cho Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị nay là Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư.
KĐT mới Vân Canh có quy mô hơn 64ha, kết nối giao thông đối ngoại thông qua 3 cửa ngõ chính là đấu nối với trục đường 50m kéo dài từ kđt mới Xuân Phương; đấu nối với trục đường Lê Trọng Tấn kéo dài (qua dự án Bắc An Khánh) và đấu nối từ trục đường TL70.
Theo quy hoạch, dự án bố trí trục đường trung tâm có mặt cắt rộng 30m nối trục đường 50m kéo dài từ đô thị Xuân Phương đến đường Lê Trọng Tấn kéo dài. Dọc đường trục chính này dự kiến bố trí các công trình nhà ở cao tầng, nhà ở liên kế và công trình công cộng, dịch vụ thương mại...
Vị trí khu đô thị mới Vân Canh:
- Phía Bắc giáp khu dân cư xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm và dự án Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch;
- Phía Nam giáp khu dân cư thôn Hậu Ái, khu đất dịch vụ, khu đất di tích và khu đất trồng cây ăn quả xã Vân Canh;
- Phía Đông giáp xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm và khu dân cư xã Vân Canh, huyện Hoài Đức;
- Phía Tây giáp trục đường Lê Trọng Tấn kéo dài và khu đất dịch vụ xã Vân Canh.
Phối cảnh KĐT mới Vân Canh
Bố trí các công trình:
- Nhà ở cao tầng
- Nhà ở liên kế
- Công trình công cộng
- Dịch vụ thương mại.
| Loại đất |
DT ô đất (ha) |
Tổng DT sàn (m2) |
| Đất ở |
31,12 |
584.853 |
| Đất dịch vụ công cộng |
3,19 |
46.281 |
| Trường học nhà trẻ |
3,1 |
16.97 |
| Đất cây xanh công viên |
5,6 |
|
| Đất đầu mối hạ tầng và bãi đỗ xe |
1,47 |
|
| Đất giao thông |
19,7 |
|
| Tổng cộng : |
64,18 |
|
Điểm nhấn không gian khu đô thị mới Vân Canh: là cụm chung cư cao 33 đến 35 tầng tại cửa ngõ giáp đường Lê Trọng Tấn kéo dài và điểm nút giao thông cắt giữa đường 30m trung tâm với đường khu vực rộng 17,5m tại trung điểm của khu đô thị mới.
Định hướng hình thức kiến trúc hiện đại đối với nhà ở cao tầng và công trình công cộng. Riêng loại hình nhà ở thấp tầng kế thừa hình thức kiến trúc đặc sắc của địa phương để tạo sự hài hoà giữa khu vực xây dựng mới và khu vực hiện hữu giữ lại.
Các công trình đầu mối kỹ thuật: trạm biến áp, hệ thống cấp nước, trạm xử lý nước thải, gom rác bố trí hợp lý. Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng đồng bộ hiện đại.
