TỔNG QUAN
Ngày 2/1/2017, Sở Quy hoạch Kiến trúc HN phối hợp với huyện Thanh Trì, các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD - Bộ Xây dựng) đã công bố quyết định về quy hoạch chi tiết KĐT mới Tây Nam Kim Giang I, tỷ lệ 1/500.
Khu đô thị mới Kim Giang I có tổng diện tích 49,89ha, trong đó, đất của xã Tân Triều (huyện Thanh Trì) trên 36ha (chiếm 72%), phường Đại Kim (quận Hoàng Mai) hơn 12,5 ha (chiếm 25%) còn lại khoảng 3% là đất của phường Hạ Đình (quận Thanh Xuân).
Ranh giới:
- Phía đông bắc khu đô thị giáp đường vành đai 3 đang xây dựng;
- Phía tây bắc giáp đường quy hoạch và Khu đô thị mới Hạ Đình;
- Phía đông nam giáp dự án trung tâm đua ngựa thể thao và phía tây nam giáp KDC xã Tân Triều.
Phối cảnh thông thể KĐT tây nam Kim Giang I
Khu đô thị mới được hình thành khang trang, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc, môi trường, hạ tầng XH... nhằm khai thác sử dụng hiệu quả quỹ đất, cải thiện nơi ở và sinh hoạt của nhân dân trong khu vực; dành một phần quỹ đất thực hiện di dân, giải phóng mặt bằng cho quận Đống Đa. Quy hoạch khu đô thị là cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng và khớp nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật các dự án liên quan và khu dân cư hiện có, là cơ sở để thành phố lựa chọn chủ đầu tư triển khai các hạng mục xây dựng đô thị.
Theo quy hoạch, khu đô thị mới này sẽ có nhà trẻ, trường học (cả tiểu học và THCS), công viên cây xanh, trụ sở UBND phường, cơ quan viện nghiên cứu, CLB Văn hóa, trạm y tế, chợ dân sinh.... Đất hỗn hợp có 10,92 ha dành tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng (trong đó có gần 5 ha đất ở, còn lại bố trí đất cho công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ tại chỗ). Gần 12 ha đất sẽ dành xây nhà ở chung cư cao từ 9 đến 21 tầng (tầng 1 dành dịch vụ, thương mại). Khoảng 8 ha đất ở thấp tầng (nhà vườn, biệt thự... ), dự kiến đáp ứng cho trên 9.000 người ở.
Về giao thông, khu đô thị giáp đường vành đai 3. Đường khu vực có mặt cắt ngang từ 25 m đến 30 m, lòng đường rộng 15 m, hè đường mỗi bên từ 5 đến 7 m. Mạng lưới đường nhánh rộng từ 15,5 m đến 21,5 m. Đường dẫn vào nhà mặt cắt là 11,5 m. Tại đây có 3 bãi đỗ xe, tổng diện tích trên 1,18 ha...
