TỔNG QUAN
Công ty Cổ phần Việt Âu Hòa Bình là chủ đầu tư của Khu đô thị sinh thái Việt Âu với quy mô 250.000 m2 tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình theo tiêu chuẩn kiến trúc xanh và phong cách châu Âu. Khu đô thị sinh thái Việt Âu là dự án đầu tư bất động sản được phê duyệt chính tắc bởi Ủy ban Nhân dân tỉnh Hòa Bình.
Vị trí dự án
Khu đô thị sinh thái Việt Âu nằm thoai thoải trên 3 ngọn đồi, có hồ nước trung tâm rộng 2 hecta, hạ lưu là con sông Bùi hiền hòa chảy quanh năm (chạy dài từ huyện Kim Bôi xuống huyện Lương Sơn), phía Bắc giáp đường tránh thị trấn Lương Sơn theo qui hoạch dự kiến.
Dự án nằm trong khu vực nâng cấp thị trấn Lương Sơn lên thị xã Lương Sơn, cách quốc lộ 6 khoảng 800 mét, cách BigC hơn một giờ đồng hồ lái xe, cách Hà Đông 34km.
Phối cảnh tổng thể khu đô thị sinh thái Việt Âu
Khu đô thị sinh thái Việt Âu là một trong số ít các khu đô thị tiên phong ở tỉnh Hòa Bình cũng như ở Miền Bắc được thiết kế và quy hoạch theo các tiêu chuẩn về đô thị xanh.
Dự án xây dựng theo tiêu chí khu đô thị xanh, một mô hình tiên tiến về đô thị bền vững với việc không chỉ quan tâm đến các yếu tố “xanh” mà còn quan tâm tổng thể đến quy hoạch đô thị, các sản phẩm công nghệ thân thiện phục vụ đời sống cộng đồng mang lại một năng lượng sinh thái cho toàn bộ dân cư sinh sống trong và phụ cận khu đô thị.
Quy hoạch dự án khu đô thị sinh thái Việt Âu
- Không gian xanh: duy trì mật độ cây xanh cao, giữ toàn bộ cảnh quan tự nhiên, can thiệp ít nhất vào hiện trạng thực vật cây trồng đang có, phát triển thêm các thảm thực vật trong các công trình xây dựng …
- Công trình xanh: sử dụng các loại nguyên vật liệu thân thiện với môi trường: gỗ rừng trồng tại địa phương, đá ong truyền thống, đá lát đường từ nguồn khai thác tại địa phương …
- Giao thông xanh: sử dụng các thiết bị năng lượng mặt trời phục vụ chiếu sáng công cộng, hạn chế các công trình giao thông hấp thụ nhiệt, …
- Công nghiệp xanh: hệ thống xử lý nước thải đảm bảo sạch và tái sử dụng phục vụ tưới cây, tưới đường; hệ thống cấp nước sạch được đầu tư trên độ cao nhất của khu đô thị đảm bảo tiết kiệm điện cho cấp nước đến từng hộ dân …
- Chất lượng môi trường đô thị xanh: các chỉ tiêu về độ bụi, tiếng ồn được giữ ở mức thấp nhất do khuyến khích sử dụng các phương tiện không sử dụng động cơ trong nội bộ khu đô thị; tiêu chí về lượng oxy được tạo ra từ các thảm thực vật tự nhiên và trồng mới được định lượng cụ thể; …
- Bảo tồn cảnh quan thiên nhiên, danh lam thắng cảnh, công trình lịch sử, văn hóa: hệ thống cây trồng hiện tại được duy trì, phát triển thêm các khu cây xanh công viên theo quy hoạch; ngoài việc duy trì khu vực tín ngưỡng hiện tại của cư dân bản địa còn tiếp tục xây mới công trình và tượng tôn giáo phục vụ nhu cầu tín ngưỡng của dân cư khu đô thị với điểm nhấn là tượng Phật bằng đá trắng có gắn ngọc bích để ngoài trời ban phúc cho cư dân khu đô thị …
Cộng đồng dân cư sống thân thiện với môi trường và thiên nhiên: quảng trường, công viên cây xanh và đường đi bộ ven hồ là nơi lý tưởng để phục vụ cư dân khu đô thị thư giãn, đi bộ, nghỉ ngơi. Các khu thể thao phụ trợ như sân bóng rổ mini, sân cầu lông, bể bơi sẽ là nơi cư dân rèn luyện sức khỏe trong một môi trường trong lành. Khu vực nhà văn hóa cộng đồng là nơi để tổ chức các hoạt động văn hóa, sinh hoạt cộng đồng chia sẻ các hoạt động chung của các cư dân khu đô thị.
Dự án bao gồm 3 tổ hợp chính với khu nhà phố Toledorio, dự án thung lũng Bibery và dự án khu nghỉ dưỡng Versa Royal Garden.
Nhà phố Toledorio với 135 căn nhà phố với diện tích từ 160m2 đến 190m2 được thiết kế hiện đại và thông minh trong công năng sử dụng sẽ là một điểm nhấn thú vị của khu đô thị sinh thái Việt Âu.
Được lấy cảm hứng giữa sự thanh lịch của thời trang Anh Quốc Burberry và nét đẹp thiên nhiên của làng Bibury, một trong những ngôi làng đẹp nhất nước Anh và thế giới, dự án thung lũng Bibery gồm 61 căn biệt thự nghỉ dưỡng có diện tích từ 275m2 đến 800m2 được thiết kế và xây dựng theo các tiêu chí hàng đầu của sự tinh tế và kỹ càng trong sử dụng vật liệu truyền thống như gỗ và đá tự nhiên. Nhà biệt thự sẽ được hoàn thiện cảnh quan vườn nhà cũng như toàn bộ nội ngoại thất hoặc hoàn thiện mặt ngoài.
Khu nghỉ dưỡng Versa Royal Garden được thiết kế nội ngoại thất và xây dựng một cách tinh tế và đẳng cấp với theo phong cách thời trang Versace là sử dụng các loại vật liệu mới, gần gũi với tự nhiên và thân thiện với môi trường.
Versa Royal Garden chỉ dành cho thuê ngắn hạn và dài hạn, gồm một tòa khách sạn nghỉ dưỡng đẳng cấp sang trọng nằm trên đỉnh ngọn đồi với tầm nhìn xanh ngút ngàn, nhìn xuống hồ nước trong veo cùng một vườn thiền 5.000m2 độc đáo ngoài trời. Khu nghỉ dưỡng cung cấp các dịch vụ spa và massage cao cấp, quầy bar và nhà hàng ngoài trời, bể bơi trên đỉnh đồi độc nhất trong vùng, khu BBQ buổi tối, khu vui chơi trẻ em …
Dự án được tư vấn thiết kế cơ sở và thiết kế thi công bởi công ty Kompass Việt Nam, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2015. Sau khi hoàn thiện xây dựng nhà đón tiếp, nhà mẫu, các hạng mục hạ tầng như đường ra vào, đường nội bộ, chủ đầu tư dự kiến sẽ chào bán những căn nhà đầu tiên vào cuối năm 2012.
Nằm trên vị trí đắc địa về phong thủy “sinh khí hội tụ, sơn thủy bao quanh”, khu đô thị sinh thái Việt Âu hứa hẹn không chỉ mang lại một nơi yên bình mà hơn nữa là sự sang trọng, phúc đức và tài lộc cho những cư dân của mình theo ba chữ vàng “Mỹ Phúc Lộc”.
Tiện ích dự án Việt Âu
Quy hoạch không gian được thiết kế hòa quyện giữa yếu tố con người và thiên nhiên. Dự án khu đô thị sinh thái Việt Âu đem lại trọn vẹn một không gian xanh, thơ mộng, thanh bình nhưng được chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng nhằm mang lại một cuộc sống thật sự chất lượng cho người dân nơi đây.
- Một trường mẫu giáo.
- Một nhà sinh hoạt cộng đồng
- Ba khu thể thao ngoài trời
- Một khu thể thao trong nhà
- Một nhà hàng
- Ba cửa hàng tiện ích
- Một vườn thiền ngoài trời độc đáo.
- Một khu nghỉ dưỡng cao cấp với các dịch vụ spa, massage ...
Môi trường hiện đại tại Việt Âu
Không chỉ đáp ứng một cuộc sống chất lượng cao cho người dân, các kiến trúc sư của Khu đô thị sinh thái Việt Âu còn chú trọng tới sự cân bằng của không gian, cảnh quan góp phần gìn giữ, bảo tồn thiên nhiên và môi trường đô thị.
- Hạ tầng đường điện ngầm, hệ thống cấp nước sạch, hệ thống sử lý nước thải, hệ thống thông tin liên lạc
- Hệ thống vỉa hè sinh thái
- Hệ thống tái sử dụng nước thải đã xử lý vào các việc tưới tiêu.
- Hệ thống cấp điện công cộng từ năng lượng mặt trời.
- Vật liệu xây dựng sử dụng nguyên liệu địa phương như: đá xây dựng, gỗ rừng trồng khai thác tại địa phương.
- Tỷ lệ cây xanh được duy trì trên 35% trong cơ cấu sử dụng đất.
Cảnh quan trong lành xanh mát
Dự án nhà phố Toledorio
Nét đẹp thanh cao mà ấm cúng của các con đường ở Toledo, thủ đô cũ của nước Tây Ba Nha, đã mang lại cảm hứng cho nhà thiết kế dự án. Từng con đường, từng góc phố mang nét đặc trưng kiến trúc của châu Âu cho các đô thị nằm trên sườn đồi dốc như Toledo rất phù hợp với địa hình khu nhà phố nằm trong khu đô thị.
Nhà phố Toledorio với 135 căn nhà phố với diện tích từ 160m2 đến 190m2 được thiết kế hiện đại và thông minh trong công năng sử dụng sẽ là một điểm nhấn thú vị của khu đô thị sinh thái Việt Âu. Nét đẹp, hồn cổ châu Âu sẽ hòa quyện và hiện hữu tại những căn nhà phố trên sườn đồi dốc có một không phải tại đây. Nhà sẽ được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 2,5 tầng trên diện tích đất xây dựng có giá bán từ 689 triệu VND một căn cộng với chi phí xây dựng tính theo đơn giá nhà nước.
Dự án thung lũng Bibery
Được lấy cảm hứng giữa sự thanh lịch của thời trang Anh Quốc Burberry và nét đẹp thiên nhiên của làng Bibury, một trong những ngôi làng đẹp nhất nước Anh và thế giới, dự án thung lũng Bibery gồm 61 căn biệt thự nghỉ dưỡng có diện tích từ 275m2 đến 800m2 được thiết kế và xây dựng theo các tiêu chí hàng đầu của sự tinh tế và kỹ càng trong sử dụng vật liệu truyền thống như gỗ và đá tự nhiên.
Những căn biệt thự lãng mạn, sang trọng trong thung lũng Bibery được thiết kế hài hòa với vẻ quyến rũ của kiến trúc đá và sự thơ mộng chan hòa của cây, hoa và cỏ trong toàn dự án. Được thiết kế để cảm nhận trọn vẹn sức sống từ sắc màu thiên nhiên, những căn phòng ngủ với ô cửa kính lớn và trong suốt sẽ mang đến một không gian mở, ngập tràn ánh sáng và hương vị của thiên nhiên. Những con đường mòn quanh co len lỏi bao quanh những khu vườn xanh mướt ngập nắng sẽ luôn níu chân bất kỳ ai đến đây.
Dự án khu nghỉ dưỡng Versa Royal Garden
Khu vườn thượng uyển của cung điện Versailles đã mang lại cảm hứng cho nhà thiết kế của dự án với mong muốn mang lại một khuôn viên đẹp với hồ nước tự nhiên trong vắt, vườn hoa được cắt tỉa với những nét tinh xảo và hoa văn đặc trưng của thiết kế Pháp.
Khu nghỉ dưỡng Versa Royal Garden được thiết kế nội ngoại thất và xây dựng một cách tinh tế và đẳng cấp với theo phong cách thời trang Versace sử dụng gỗ tự nhiên và các loại vật liệu mới gần gũi với tự nhiên, thân thiện với môi trường.
Versa Royal Garden chỉ dành cho thuê ngắn hạn và dài hạn, gồm một tòa khách sạn nghỉ dưỡng đẳng cấp, sang trọng nằm trên đỉnh ngọn đồi cùng một số buggalow và biệt thự nghỉ dưỡng với tầm nhìn xanh ngút ngàn, nhìn xuống hồ nước trong veo cùng vườn thiền 1000m2 độc đáo ngoài trời.
Dự án được phát triển có ảnh hưởng lớn từ các tinh hoa lý luận trong phong thủy thuật với tiêu chí chính: Khu đô thị sinh thái “Mỹ Phúc Lộc LuxeHomes – sinh khí hội tụ, sơn thủy bao quanh”. Từ khi lựa chọn khu đất theo phép bốc cư và quy hoạch tổng thể địa học, đến thiết kế các công trình công cộng và từng khu nhà, khu vườn dương trạch đều được các phong thủy sư Việt Nam và Trung Quốc tư vấn.
- Khu đất xây dựng được quy hoạch đảm bảo dân cư ở trong các lô nhà có phương vị hướng Nam, Đông Nam để tiếp nhận vượng khí.
- Không gian cảnh quan khu đô thị là có nội khí, thực khí và thiên khí là lưng tựa sơn, chân đạp thủy, có ngoại khí là sông chảy phía trước.
- Từng hộ cư dân được các phong thủy sư tư vấn miễn phí các phương pháp làm cho khu đất cụ thể của mình áp dụng được các thông lệ phong thủy tốt nhất
