TỔNG QUAN
Dự án khu đô thị Orchid City do Công ty Cổ phần địa ốc Thăng Long (Thang Long Real) làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô rộng 47,3 ha thuộc địa phận Phước An, Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, nằm trong khu quy hoạch tổng thể Thành phố Nhơn Trạch và được thủ tướng chính phủ phê duyệt theo quyết định số 323/TTg ngày 17/5/1996.
Quy mô dự án : rộng 47,3 ha
Trong đó:
- Diện tích đất dành cho xây dựng nhà : 264.500 m2
- Diện tích đất dành cho xây dựng nhà phố: 131.500 m2
- Diện tích đất nhà ở chung cư: 41.000 m2 (36 khối cao dự kiến từ 12 đến 18 tầng)
- Đất cây xanh sân vườn : 92.000 m2
- Dân cư quy hoạch dự kiến: gồm 10.500 ngôi
- Đất công viên cây xanh: 21.500 m2
- Đất giao thông: 102.000 m
- Đất chợ: 14.000 m2
- Đất bệnh viện: 56.000 m2
- Đất công trình phúc lợi công cộng: 15.000 m2
Phối cảnh dự án khu đô thị Orchid City
Hạ tầng quy hoạch
Dự án khu đô thị Orchid City được đầu tư quy hoạch để phát triển thành một khu dân cư đô thị hiện đại xanh sạch đẹp, tạo ra được một quỹ nhà ở có đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở đang ngày càng gia tăng tại khu công nghiệp lớn tại tỉnh Đồng Nai (3.600 ha khu công nghiệp).
Nhơn Trạch trong tương lai sẽ là một thành phố rất sầm uất, nơi tụ hợp được các khu dân cư mới với hệ thống giao thông thông suốt (đường bộ, đường thủy, đường sắt, và đường hàng không), khá thuận tiện đi lại, toàn bộ hệ thống điện, nước ngầm đảm bảo mỹ quan đô thị.
Sự ra đời của dự án cũng góp phần nhanh chóng hoàn thiện quy hoạch tổng thể đô thị mới Nhơn Trạch mà Thủ tướng đã phê duyệt bởi vì trong dự án không chỉ có nhà chung cư, biệt thự, nhà liên kế mà còn có cả siêu thị, trường học, bệnh viện để đáp ứng mọi nhu cầu của người dân không chỉ sinh sống trong khu vực dự án mà còn phục vụ cho các khu vực dự án lân cận và toàn thành phố Nhơn Trạch. Các công trình phúc lợi đều đã đạt tiêu chuẩn của một đô thị hiện đại.
Bệnh viện quốc tế của dự án
Trung tâm thương mại sầm uất
Vị trí
Khu đô thị Orchid City có vị trí chiến lược là nằm ở ngã tư hai trục đường chính của Thành phố theo quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch.
- Tuyến thứ nhất từ trung tâm thành phố (trung tâm huyện Nhơn Trạch hiện nay) đi qua khu đô thị mới Orchid City ra cảng Phước An (hiện nay được tập đoàn dầu khí lập khu quy hoạch cảng và khu đô thị vệ tinh với quy mô 800ha).
- Tuyến thứ hai từ khu công nghiệp đi qua khu đô thị mới Orchid City xuống đường cao tốc vành đai.
Đây là 2 tuyến đường quan trọng trong khu vực nội thị kết nối các trung tâm dịch vụ và các khu dân cư của đô thị Nhơn Trạch như bệnh viện, trường học, chợ… Đồng thời đây là hai hướng nối với các trục giao thông đối ngoại của vùng là đường cao tốc phía nam Nhơn Trạch nối với đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây bắt nguồn từ Quận 9 Tp. HCM qua cầu nối Tp. HCM và Nhơn Trạch, đường ra cảng Phước An.
Theo quy hoạch, khu dân cư Phước An rộng 47,3 ha nằm tại vị trí như sau
- Phía Đông giáp với tuyến đường quy hoạch nối từ hương lộ 19 đến đường vành đai, lộ giới quy hoạch 47m.
- Phía Nam dự án giáp với tuyến đường quy hoạch cấp thành phố, lộ giới quy hoạch 61 m.
- Phía Tây dự án giáp với tuyến đường quy hoạch cấp khu vực, lộ giới quy hoạch 35m.
- Phía Bắc dự án giáp với phần còn lại của khu dân cư Phước An mở rộng qua tuyến đường quy hoạch, lộ giới 26m.
Sơ đồ Vị trí dự án
Một số văn bản pháp lý của dự án:
- Quyết định số 2258/QĐ – UBND do UBND tỉnh Đồng Nai cấp ngày 20/7/2007 về việc phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án xây dựng Khu dân cư Mỹ Lợi tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch.
- Giấy chứng nhận đầu tư số 47121000045 do UBND tỉnh Đồng Nai cấp ngày 06/08/2007.
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 số 10706/QÑ-UBND ngày 19/12/2006 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai.
