TỔNG QUAN
Giới thiệu dự án Vạn Phúc Riverside City
Vạn Phúc Riverside City có quy mô lên đến 198 ha - là một KĐT công viên văn hóa bên Sông Sài Gòn lớn nhất thuộc Đông Bắc Tp.Hồ Chí Minh do Đại Phúc Group đầu tư và phát triển.
Van Phuc Riverside City có một vị trí rất thuận lợi về giao thông và được xây dựng trên một trong những bán đảo đẹp nhất của Sông Sài Gòn. Dự án thuộc Khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, một vị trí tiệm cận với nội thành là quận Bình Thạnh. Vạn Phúc Riverside City liền kề QL13, chỉ cách cầu Bình Triệu 1,3km, cách đường Phạm Văn Đồng (Tân Sơn Nhất – Bình Lợi) 1km, từ Vạn Phúc Riverside City đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10p (khoảng 6km), dự án cách ngã tư Hàng Xanh 3,5 km và về Trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành chỉ khoảng 7 km. Dự án cũng cách đường QL1A (AH1) tại ngã tư Bình Phước chỉ có 2,5km, rất thuận tiện đi các tỉnh Miền Tây và Miền Đông Nam Bộ.
Phối cảnh Van Phuc Riverside City
Pháp lý dự án:
- Thủ tục giao đất: dự án đã được UBND Thành Phố HCM giao đất theo quyết định số 256/QĐ-UB ngày 20/01/2004 và quyết định điều chỉnh số 5222/QĐ-UBND ngày 15/11/2006.
- Quy hoạch chi tiết: dự án đã được UBND Tp.HCM phê duyệt đồ đán điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo quyết định số 4437/QĐ-UBND ngày 10/05/2010.
- Nghĩa vụ tài chính: đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất.
Vị trí dự án Vạn Phúc Riverside City
Dự án thành phần:
Vạn Phúc Riverside City là một dự án do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc làm CĐT hạ tầng kỹ thuật chính, sau khi xây dựng xong hạ tần kỹ thuật chính thì sẽ phân chia thành các dự án thành phần dưới đây:
- Phân khu số 1, 2, 3: do Công ty Vạn Phúc làm CĐT
- Phân khu số 4: do Công ty Đông Nam làm CĐT
- Phân khu số 5: do Công ty Đại Nhân làm CĐT
- Phân khu số 6: do Công ty HUD làm CĐT
Hạ tầng - Quy hoạch:.
Van Phuc Riverside City được quy hoạch khá đồng bộ, các tuyến đường xuyên tâm có lộ giới 35m. Hệ thống điện, nước, viễn thông được ngầm hóa. Với cảnh quan kiến trúc được chú trọng và phát triển hài hòa tạo một môi trường sống lý tưởng.
Dự án được bao quanh bởi 3 mặt sông Sài Gòn có chiều dài khoảng 3,4km, dọc bờ sông là công viên cảnh quan. Ngay trung tâm dự án là công viên văn hóa có diện tích lên đến 21.5ha, có hồ cảnh quan rộng khoảng 16 ha mặt nước, trung tâm thương mại, các khu thể thao chức năng của một công viên văn hóa lớn nhất khu vực.
Gần một nửa diện tích của khu đô thị được dành cho mảng cây xanh, mặt nước, giao thông, các công trình dịch vụ công cộng, tiện ích. Các chỉ tiêu quy hoạch:
- Diện tích đất ở: 50,43%.
- Diệt tích đất cây xanh và mặt nước: 16,8%
- Diện tích đất công trình công cộng, dịch vụ: 7,78%
- Diện tích đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 20,66%
Mẫu nhà:
