Vincom Shophouse Lê Thánh Tông
TỔNG QUAN
Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp Vincom Plaza, tọa lạc tại số 4 Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền, Hải Phòng. Đây là một tổ hợp bất động sản cao cấp, đa chức năng lớn nhất Hải Phòng gồm 3 tòa tháp 28 tầng nổi, 3 tầng hầm, chung một khối đế. Từ tầng 1 đến tầng 5 làm trung tâm thương mại, tầng 6 dành cho khu dịch vụ tòa nhà và hệ thống kỹ thuật, từ tầng 7 trở lên dành cho khu văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp.
Vị trí dự án Vincom Hải Phòng
Dự án “Trung tâm Thương mại, Văn phòng và Căn hộ cao cấp Vincom HP” được xây dựng trên khu đất Số 4 Lê Thánh Tông – Quận Ngô Quyền – Thành phố Hải Phòng. Khu đất xây dựng dự án có vị trí nằm tiếp giáp đường Lê Thánh Tôn và phía đối diện khu vực dự án là Cảng Hải Phòng.
Phía Bắc : Tiếp giáp đường Lê Thánh Tông, phía đối diện là khu vực cảng Hải Phòng.
Phía Nam : Tiếp giáp khu dân, Khu đất quân sự - Cục Hậu cần Hải Quân.
Phía Đông : Tiếp giáp khu kho 5 (Kho Vận ngoại thương).
Phía Tây Bắc : Tiếp giáp Công ty cổ phần kho vận NgoạiThương
Quy hoạch dự án
Tổng diện tích sàn hơn 137 nghìn m2. Tổng vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng.
Phối cảnh tổng thể Vincom Hải Phòng
Vincom Plaza được xây dựng trong xu thế tất yếu của nền kinh tế thị trường, đặc biệt tại thành phố Hải Phòng, một trong trung tâm kinh tế của miền Bắc, nơi siêu thị và trung tâm thương mại hiện đại sẽ thay thế dần các chợ cóc, chợ tạm manh mún. Vincom Plaza đáp ứng nhu cầu mua nhà, vui chơi giải trí, thể dục thể thao... của người dân; nhu cầu thuê văn phòng, thuê phòng hội nghị, hội thảo... của doanh nghiệp, đồng thời cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp kèm theo.
Các nghiên cứu về thị trường bất động sản tại Hải Phòng những năm vừa qua và tầm nhìn 10 năm tới cho thấy, văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp cho thuê vẫn đang thiếu trầm trọng, chưa đáp ứng đủ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. Trong bối cảnh này, Công ty cổ phần Vincom và Công ty cổ phần Vincom Hải Phòng tin tưởng rằng, Dự án Trung tâm Thương mại, Văn phòng và Căn hộ cao cấp Vincom Plaza sẽ được thực hiện tốt, đảm bảo hài hòa lợi ích của doanh nghiệp và các mục tiêu phát triển của Hải Phòng.
Công trình được chia làm 3 tháp: Tháp A, tháp B và tháp C, theo đó tòa tháp A, B, C đều chung 1 khối đế từ tầng 1 đến tầng 5 đế sử dụng cho khối TTTM; tầng 6 dành cho khu dịch vụ tòa nhà và hệ thống kỹ thuật, từ tầng 7 trở lên dành cho khu văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp.
- Tháp A, tháp B, tháp C:
+Tầng 1 đến tầng 5 : diện tích khối Trung tâm thương mại
+Tầng 6 : diện tích sử dụng cho dịch vụ tòa nhà
- Tháp A:
+Tầng 7 đến tầng 12 : diện tích khối văn phòng cho thuê
+Tầng 13 đến tầng 28: diện tích khối căn hộ cao cấp
- Tháp B, tháp C:
+Tầng 7 đến tầng 28 : diện tích khối căn hộ cao cấp
+Tầng hầm có tổng chiều cao 11m so với cốt cao độ 0.000m, được xây dựng trên toàn khu đất. Tầng hầm tòa nhà bố trí chỗ đỗ ô tô xe máy và hệ thống kỹ thuật của tòa nhà.
Quy mô dự án
+ Công trình có chất lượng sử dụng như sau:
Độ bền vững bậc I
Niên hạn sử dụng 100 năm
Khả năng chịu động đất Cấp VIII theo thang bậc MSK
Độ chịu lửa bậc I
+ Nội dung đầu tư và quy mô dự án:
Đây là tổ hợp công trình đa chức năng gồm : Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp.
Diện tích khu đất : 9.125,2 m2
Tổng diện tích sàn của dự án : 137.465 m2
Bãi đỗ xe tầng hầm và khu kỹ thuật : 20.235 m2
Khối Trung tâm thương mại : 28.020 m2
Khối Văn phòng : 5.000 m2
Khối Căn hộ cao cấp : 84.210 m2
Số tầng : 28 tầng nổi và 3 tầng hầm
Chiều cao công trình : 105 m
Giải pháp quy hoạch mặt bằng tổng thể:
Công trình xây dựng mới tạo thành một quần thể kiến trúc hài hoà với cảnh quan khu vực. Khu đất xây dựng công trình nằm tiếp giáp trực tiếp với tuyến đường giao thông nên định hướng kiến trúc cho công trình được bố trì hài hoà với cảnh quan khu vực.
Tạo ra khoảng không gian mở và tầm nhìn đẹp với tất cả các góc nhìn vào công trình. Với phong cách kiến trúc hiện đại cùng với qui mô và lợi thế địa điểm, tổ hợp công trình sẽ trở thành một điểm nhấn về quy hoạch, kiến trúc.
Hình ảnh tổng quan dự án Vincom Hải Phòng
