TỔNG QUAN
Sao Mai Tower là dự án văn phòng và căn hộ cao cấp của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Sao Mai và Công TNHH Dũng Thịnh Phát đứng ra làm đầu tư phường 16, Quận 8 nhằm thực hiện chương trình nhà ở, góp phần tăng thêm diện tích đất ở, giải quyết việc làm cho lao động ngành xây dựng, góp phần cải tạo cảnh quan đô thị khu vực dọc tuyến đường xa lộ Đông Tây đang được thành phố ráo riết thực hiện, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho Quận 8 quản lý xây dựng đô thị quy hoạch đã phê duyệt.
Phối cảnh cao ốc Sao Mai Tower
Thông tin chung về dự án:
- Quy mô dự án : 4.372,22m2 # 0,432722ha.
- Tổng số căn hộ chung cư dự kiến: gồm 102 căn.
- Số tầng: 16 tầng (Đối với khối cao ốc văn phòng); 18 tầng (đối với khối chung cư).
- Quy mô dân số dự kiến: 476 người.
- Đất xây dựng chung cư: 740m2, chiếm 17,15%.
- Đất xây dựng văn phòng: 1.172m2, chiếm 27,10%.
- Đất cây xanh tập trung: 600 m2, chiếm 13,80%.
- Đất giao thông, bến bãi: 1.812,22m2, chiếm 41,88%.
- Hệ số sử dụng đất: 7,45.
- Tổng vốn đầu tư dự án: 148.416.100.000đ.
- Tiến độ thực hiện: khởi công năm 2009 , dự kiến 2015 sẽ hoàn thành
Cơ sở pháp lý:
Quyết định số 67/QĐ-SXD-PTN ngày 01/06/2009 của Sở xây dựng TP. HCM về việc phê duyệt dự án đầu tư.
Quyết định giao đất số 3404/QĐ-UBND ngày 15/07/2009 của UBND thành phố Hồ Chí Minh về việc giao đất cho Công ty TNHH Dũng Thịnh Phát để đầu tư xây dựng chung cư và cao ốc văn phòng tại phường 16, quận 8; Tổng diện tích giao đất: 4.327,2m2.
Hiệu quả kinh tế - xã hội do đầu tư dự án mang lại:
Dự án đầu tư xây dựng khu văn phòng và nhà ở cao tầng là một trong những công trình trọng điểm của Công ty dự kiến thực hiện từ năm 2010 nhằm hỗ trợ quỹ nhà ở đang thiếu trong địa bàn quận 8, đồng thời cùng góp sức vào chủ trương chung của thành phố nhằm nâng cao đời sống của người dân về chất lượng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Dự án đáp ứng được nhu cầu học tập, giải trí, sinh hoạt thể thao, nâng cao điều kiện sống văn hóa, tinh thần cho người dân ở đây. Công trình bao gồm khối chung cư cao 333 tầng với các căn hộ có diện tích từ 37 - 102 m2, đáp ứng đầy đủ những yêu cầu về thiết bị và nội thất
Khối văn phòng cho thuê cao 16 tầng, khi hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường một số lượng sàn văn phòng hiện đại và tiện nghi.
Mặt bằng cao ốc Sao Mai Tower
Phía Bắc giáp với đại lộ Đông Tây lộ giới 60 m
Phía Nam giáp với đường quy hoạch lộ giới 12 m
Phía Đông giáp với đường đất hiện hữu
Phía Tây giáp với đường quy hoạch lộ giới 12 m.
Cách trường mẫu giáo Bông Sen, trường cấp 1 Nguyễn Công Trứ, trường cấp 2 Bình Đông, trường cấp 3 Nguyễn Thị Định trong vòng bán kính 1 km. Cách chợ Phú Định, chợ Kiến Đức, siêu thị Big C An Lạc, siêu thị Metro, chợ An Lạc trong bán kính từ 1 km đến 3 km.
Vị trí của dự án nằm ngay giao lộ giữa Đại lộ Đông - Tây và Đường vành đai trong, một trong những giao lộ lớn của thành phố, đồng thời nơi đây cũng được xác định là khu vực tập trung những công trình kiến trúc cao tầng kết hợp trong các trung tâm thương mại dịch vụ để tương xứng với vai trò quan trọng của tuyến Đại lộ Đông – Tây như tinh thần chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP. HCM Lê Hoàng Quân tại buổi họp về tổ chức quản lý quỹ đất và hành lang tuyến Đại lộ Đông – Tây (Thông báo số 541/TB – VP ngày 29/07/2009).
