Bến đỗ của giới nhà giàu Mỹ

Những người giàu có đang di chuyển đến những thị trấn ngoại ô, những thị trấn vốn có khởi đầu khiêm tốn giờ đây trở thành thị trấn dành riêng cho cộng đồng triệu phú, xu hướng này ngày càng phổ biến trên đất Mỹ.

Để lựa chọn ra những thị trấn này, Zillow.com đã phân tích rất nhiều dữ liệu về các thị trấn ở Mỹ. Điều kiện cơ bản là các thị trấn này phải có số dân hơn 10.000 nguời, giá nhà trung bình là hơn 1 triệu USD và tỷ lệ gia tăng doanh thu bán nhà lớn.

1.Rye, N.Y.

Giá trị nhà trung bình: 1.059.596 USD

Mức tăng doanh thu bán nhà: 156%

Dân số: 15.651 người

Thành phố Rye, New York (không nên nhầm lẫn với Rye Town, N.Y), được thành lập vào năm 1660 sau một hiệp ước với người da đỏ Mohegan. Rye nằm ở ngoại ô New York cách trung tâm thành phố 25km, giờ đây trở thành nơi nghỉ ngơi cho những người giàu nội thành. Rye là do Coldwell Banker đặt tên, vào năm 2010 là một trong ba khu vực có giá nhà đắt nhất nước Mỹ .

2.Estates Palos Verdes, California

Giá trị nhà trung bình: 1.371.172 USD

Mức tăng doanh thu bán nhà: 116%

Dân số: 13.771 người

Estates Palos Verdes có niên đại từ năm 1939, là thành phố lâu đời nhất trong bốn thành phố của bán đảo Palos Verdes. Thành phố này do Brothers Olmstead (con trai của nguời xây dựng Công viên Center Park) thiết kế. Với 14% nam giới sống ở khu vực này đều là những CEO hàng đầu, Estates Palos Verdes là một trong những nơi có giá nhà đắt nhất ở miền Nam California.

3.Greenwich, Connecticut

Giá trị nhà trung bình: 1.069.506 USD

Mức tăng doanh thu bán nhà: 111%

Dân số: 62.07 người

Greenwich, một trong những thị trấn giàu có của Bang Connecticut, là trụ sở của vô số các các công ty lớn. Nguời dân ở đây chỉ mất một chuyến tàu 40 -50 phút để di chuyển tới các thành phố Bắc Metro và New York. 24% nam giới của vùng này làm việc trong lĩnh vực tài chính và bảo hiểm, khu vực này cũng có tỉ lệ cao các chuyên gia hàng đầu về giáo dục, dịch vụ, khoa học và kỹ thuật đứng đầu nuớc Mỹ.

4.Scarsdale, N.Y.

Giá trị nhà trung bình: 1.144.858 USD

Mức tăng doanh thu bán nhà: 106%

Dân số: 17.969 người

Được thành lập vào năm 1701, Scarsdale là khu nghỉ dưỡng cao cấp ở ngoại ô thành phố New York với những ngôi làng quyến rũ kiểu Tudor ở trung tâm thành phố. Hiện tại, cư dân ở đây chủ yếu là bác sĩ, luật sư, và các chuyên gia về đầu tư tài chính của Wall Street.

5.Alamo, California

Giá trị nhà trung bình: 1.014.899 USD

Mức tăng doanh thu bán nhà: 85%

Dân số: 16.354 người

Alamo là vùng chưa hợp nhất của khu vực vịnh San Francisco. Alamo bùng nổ dân số sau chiến tranh nhưng giữ lại được những nét truyền thống nhờ sự giúp đỡ của Hiệp hội Cải thiện Alamo. Giờ đây, AIA đang cố gắng giữ gìn bản sắc của Alamo với những khu vực bán nông thôn, khu dân cư mật độ thấp.

6.Darien, Conn

Giá trị nhà trung bình: 1.080.330 USD

Mức tăng doanh thu bán nhà: 76%

Dân số: 20.400 người

Darien là một trong ba cộng đồng giàu nhất của bang Connecticut. Dân số ở đây bắt đầu tăng lên khi Darien trở thành khu nghỉ dưỡng tầm cỡ với thị trấn Gold Coast, nơi nghỉ ngơi mát mẻ lý tưởng vào mùa hè cho người dân New York.

7.Beverly Hills, Calif.

Giá trị nhà trung bình: 1.884.079 USD

Mức tăng doanh thu bán nhà: 35%

Dân số: 35.229 người

Hầu hết mọi người đều biết rằng những người sống ở Beverly Hills rất giàu. Theo website của thành phố thì Ngân sách hoạt động của Beverly Hills lên tới hơn 300 triệu USD, có thể đem so sánh với GNP của British Virgin Islands. Nếu chia trung bình cho cư dân trong thành phố thì lên đến 8.576 USD mỗi người.

8.New Canaan, Connecticut

Giá trị nhà trung bình: 1.051.547 USD

Mức tăng doanh thu bán nhà: 65%

Dân số: 19.939 người

New Canaan là một trong ba thị trấn giàu có của Connecticut với 30% nam giới làm việc trong lĩnh vực tài chính và bảo hiểm. Hai nhà ga Bắc Metro hoạt động liên tục phục vụ cho các hành khách. Vùng đất này chủ yếu là hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp cho đến sau chiến tranh ngành công nghiệp đóng giày ở đây đã phát triển. Giống như Darien, đầu tiên New Canaan chỉ thu hút người dân New York đến vào hè và sau đó trở thành nơi họ muốn sống quanh năm.

9.Piedmont, California

Giá trị nhà trung bình: 1.089.268 USD

Mức tăng doanh thu bán nhà: 56%

Dân số: 10.837 người

Piedmont khởi thủy với 7 ngôi nhà vào những năm 1880, sau đó vào năm 1920, thị trấn này bao quanh bởi Oakland và được biết đến với cái tên "Thành phố triệu phú" khi mật độ triệu phú tính theo diện tích ở đây cao hơn bất cứ nơi nào khác trên đất Mỹ.

10.Saratoga, California

Giá trị nhà trung bình: 1.429.665 USD

Mức tăng doanh thu bán nhà: 48%

Dân số: 30.641 người

Nằm tại Santa Cruz ở thung lũng Silicon, thị trấn biên giới này đã có thời gian là khu du lịch và hiện nay là một vùng quê với các cửa hàng, quán ăn cao cấp và những nhà máy rượu vang. Saratoga là nơi lý tưởng để ngủ những giấc ngủ bình yên, thưởng thức những bữa ăn ngon với ruợu vang tuyệt hảo. Nơi đây là địa điểm nghĩ dưỡng lí tưởng cho các chuyên gia của Thung lũng Silicon.

11.Newport Beach, California

Giá trị nhà trung bình: 1.085.178 USD

Mức tăng doanh thu bán nhà: 37%

Dân số: 75.208 người

Nằm cách phía nam của Los Angeles 55 dặm và cách Santa Ana 10 dặm, Newport Beach gồm nhiều làng quê khác nhau và mỗi nơi đều có hương vị riêng của nó. Đây được coi là bãi biển sạch nhất nước Mỹ.

12.Cupertino, California

Giá trị nhà trung bình: 1.023.005 USD

Mức tăng doanh thu bán nhà: 34%

Dân số: 51.941 người

"Trong một thành phố trồng nho ở ngoại ô, có một quả táo", trụ sở chính của Apple nằm ở Cupertino. Apple là công ty sử dụng nhiều lao động nhất vùng với 21.600 lao động, năm 2009. Nơi đây còn là trụ sở của nhiều công ty lớn ở thung lũng Silicon như HP, Symantec, IBM, Oracle và NetManage.

13.Hillsborough, California

Giá trị nhà trung bình: 2.142.892 USD

Mức tăng doanh thu bán nhà: 34%

Dân số: 10.838 người

Nằm cách phía nam San Francisco 17 dặm, Hillsborough đã chỉ có những ngôi nhà không có căn hộ. Để bảo tồn tính tôn nghiêm với những ngôi nhà lớn, thị trấn này đã đưa ra quy định về kích thước nhà ở tối thiểu.

14.Short Hills, N.J.

Giá trị nhà trung bình: 1.078.121 USD

Mức tăng doanh thu bán nhà: 24%

Dân số: 12.888 người

Short Hills là một khu vực của Millburn gồm cộng đồng những người yêu thiên nhiên. Short Hills còn nổi tiếng là trung tâm mua sắm cao cấp với các cửa hàng như Dior, Cartier, Chanel.

15.Manhattan Beach, California

Giá trị nhà trung bình: 1.170.025 USD

Mức tăng doanh thu bán nhà: 24%

Dân số: 34.551 người

Bãi biển Manhattan nằm trên vịnh Santa Monica cách Los Angeles 19 dặm về phía Tây Nam. Đây là bãi biển đắt đỏ nhất khu vực Los Angeles, hơn cả bãi biển Hermosa và Redondo. Khoảng 33% dân cư khu vực này làm việc trong các lĩnh vực dịch vụ chuyên nghiệp và khoa học kỹ thuật.

(Theo VEF)