Hỏi: Tôi có mảnh đất 20,8 x 18,8 m, dự định xây một biệt thự theo hướng cổ điển. Do gia đình đình tôi có đông người: 2 vợ chồng, bố mẹ tôi và 2 đứa con nên tôi muốn xây biệt thự 4 tầng có 5 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng đọc sách.
Đặc biệt để tránh mùi trong nhà, tôi muốn bố trí bếp và phòng ăn trên tầng 4. Sắp xếp không gian cụ thể như sau:
Tầng hầm: 1 Gara + 1 Phòng ngủ + 1 Kho + Máy phát + 1 WC.
Tầng 1: 1 Phòng khách + 1 Phòng đọc sách + 1 WC.
Tầng 2: 2 Phòng ngủ + 1 Phòng sinh hoạt chung + 2 WC.
Tầng 3: 3 Phòng ngủ + 1 WC
Tầng 4: 1 Phòng bếp ăn + 1 Phòng thờ + 1 Sân phơi + 1 sân chơi
(Quân – Hà Nội)
KTS tư vấn:
Dựa trên những thông tin bạn cung cấp, chúng tôi xin đưa ra tư vấn như sau:
Lựa chọn thiết kế biệt thự theo phong cách hiện đại, hẳn gia chủ mong muốn có một không gian sống tiện nghi, năng động mà vẫn thoải mái. Tuy sử dụng gam nâu trầm làm chủ đạo cho mái ngói, hệ cửa, đá ốp tường nhưng tổng thể ngôi nhà không bị tối do sử dụng điểm nhấn là những phần sơn trắng sứ tinh tế.
Tổng thể mặt tiền ngôi nhà xuất hiện bề thế với những đường nét vuông vắn, dứt khoát, hài hòa với thiên nhiên cùng hệ thống cửa, ban công giúp ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng và không khí.
Phối cảnh biệt thự
Chi tiết mặt bằng các tầng
Mặt bằng tầng hầm
Thiết kế tầng hầm
Diện tích tầng hầm: 112 m2
Bao gồm: 1 Gara + 1 Phòng ngủ + 1 Kho + Máy phát + 1 WC.
Tầng hầm được thiết kế với cốt nền thấp, phần diện tích chủ yếu dành cho gara có thể chứa 2 ô tô và một số xe máy. Ngoài ra còn bố trí thêm phòng ngủ cho người giúp việc, kho chứa đồ và phòng chứa máy phát điện dự phòng cho gia đình.
Mặt bằng tầng 1
Thiết kế tầng 1
Diện tích tầng 1: 90 m2
Tầng 1 bao gồm: 1 Phòng khách + 1 Phòng đọc sách + 1 WC.
Mặt bằng tầng 1 được bố trí dạng chữ L, diện tích còn lại là không gian sân vườn. Từ sảnh chính đi vào là phòng khách sang trọng với đầy đủ tiện nghi, được thiết kế hệ vách kính lớn giúp những người trong nhà có thể ngắm cảnh sân vườn xanh mát bên ngoài. Phía sau nhà là tiểu cảnh, sân vườn với lối đi lát đá tự nhiên giúp tổng thể căn nhà thêm sống động.
Mặt bằng tầng 2
Thiết kế tầng 2
Diện tích tầng 2: 101 m2
Cơ cấu công năng tầng 2 bao gồm các phòng: 2 Phòng ngủ + 1 Phòng sinh hoạt chung + 2 WC.
Các phòng ngủ đều có không gian mở kết nối ra khu vực bên ngoài, giúp căn phòng luôn thông thoáng, mát mẻ. Phòng ngủ Master được thiết kế rộng rãi với đầy đủ tiện nghi: Phòng thay đồ, tắm sục, phòng xông hơi. Vệ sinh chung được thiết kế ở vị trí thuận tiện, kín đáo và tiết kiệm được diện tích sử dụng. Ngoài ra KTS còn thiết kế phần thông tầng để không gian thêm thông thoáng và lấy được ánh sáng tự nhiên.
Mặt bằng tầng 3
Thiết kế tầng 3
Diện tích tầng 3: 101 m2
Cơ cấu công năng tầng 3 bao gồm các phòng: 3 Phòng ngủ + 1 WC
Các phòng ngủ thiết kế phù hợp theo sở thích cũng như tuổi của từng thành viên trong gia đình, đồng thời được trang bị nội thất hiện đại và tiện nghi, mang đến cho người sử dụng không gian riêng tư và thoải mái nhất.
Mặt bằng tầng 4
Thiết kế tầng 4
Diện tích tầng 4: 100 m2.
Cơ cấu công năng tầng 4 bao gồm các phòng: 1 Phòng thờ + 1 Sân phơi + 1 sân chơi + 1 Bếp + Phòng ăn.
Nhằm đảm bảo yếu tố tâm linh cũng như phong thủy, phòng thờ được đặt ở khu vực cao và trang trọng nhất của ngôi nhà. Mẫu thiết kế này cũng vậy, phòng thờ được đặt ở tầng trên cùng, xung quanh là khoảng thoáng để thuận tiện cho gia chủ trong việc cúng lễ, hóa vàng. Đặc biệt, theo mong muốn của chủ nhà, khu vực bếp và nấu ăn được đặt trên tầng 4 để thông thoáng và tránh ám mùi đến các tầng khác.
