Vừa qua, Tổng Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi) đã công bố 3 phương án chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị 324 ha.
Số vốn cho đề án chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hòa 1 dự kiến là
11.364 tỷ đồngSonadezi cho biết, dự kiến số vốn cho đề án chuyển đổi là 11.364 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng hạ tầng khoảng 1.800 tỷ đồng, kinh phí đền bù giải phóng mặt bằng xấp xỉ 4.500 tỷ đồng.
Theo kiến nghị của Sonadezi, tỉnh Đồng Nai cần bố trí vốn ngân sách hỗ trợ đền bù giải phóng mặt bằng và đầu tư phần hạ tầng tương ứng với diện tích đất hành chính trong khu đô thị - thương mại - dịch vụ đang được điều chỉnh.
Sau đây là 3 phương án chuyển đổi công năng do Sonadezi công bố:
Phương án 1: Diện tích đất ở, đất ở kết hợp thương mại dịch vụ khoảng 114 ha (29,7%), đất giao thông gần 62 ha, đất công cộng dịch vụ xấp xỉ 99 ha, diện tích còn lại dành cho cây xanh, giáo dục và du lịch.
Phương án 2: Điều chỉnh giảm đất ở kết hợp thương mại xuống còn 25%. Đồng thời, tăng diện tích đất công công dịch vụ, hành chánh từ 30% (phương án 1) lên 35%.
Phương án 3: Điều chỉnh giảm diện tích đất ở kết hợp với thương mại dịch vụ còn 22% và tăng diện tích đất công cộng dịch vụ, đất an ninh, hành chính lên 37% diện tích đất toàn khu.
