Tại Tp. HCM, hàng loạt các đại dự án chuẩn bị ra hàng có sức hút lớn với người mua. Thậm chí, với nhiều dự án nguồn cung khan hiếm, số lượng tung ra nhỏ giọt, khách hàng buộc phải tham gia bốc thăm để "giành" được "suất" mua.
Các đại dự án dành được sự quan tâm lớn từ khách hàng.
Tín hiệu thị trường
Tuần qua, Dự án Vinhomes Central Park thuộc Dự án Vinhome Tân Cảng do Vincom làm chủ đầu tư được giới thiệu ra thị trường đã trở tâm điểm của thị trường địa ốc TP. Hồ Chí Minh. Mặc dù dự án chưa chính thức mở bán, mới chỉ dừng lại ở việc công bố một số chính sách bán hàng, khách hàng mới chỉ được tham quan nhà mẫu, nhưng mỗi ngày đã có hàng trăm khách hàng đến tham quan và tìm hiểu dự án, thậm chí vì quá đông nên khách hàng phải xếp hàng chờ đợi.
Theo đánh giá của giới chuyên môn, Vinhome Tân Cảng đang trở thành một hiện tượng của thị trường bất động sản. Theo thông tin chủ dự án giới thiệu, đợt này sẽ giới thiệu ra thị trường tòa The Central 1 và 3, dự kiến bàn giao vào tháng 6 và tháng 10/2016 với nhiều ưu đãi như: được tặng 1 gói VIP Vinmec Family, 1 suất học bổng tại Trường mầm non và Trường phổ thông liên cấp Vinschool Central Park, được miễn phí quản lý trong 10 năm. Giá bán bình quân của căn hộ tại The Central 1 là 38 triệu đồng/m2 và The Central 3 là 50 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đó, cũng đang làm nóng thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh hiện nay là đại dự án Đại Quang Minh do Công ty Đại Quang Minh làm chủ đầu tư. Dù chưa chính thức được đưa ra thị trường nhưng do nằm trên vị trí khá đắc địa tại quận 2, TP. Hồ Chí Minh nên hiện dự án này đã trong tầm ngắm của khá nhiều khách hàng và của các đơn vị môi giới.
Dự án Đại Quang Minh có tổng diện tích hơn 100 héc-ta, khởi công xây dựng 234 căn biệt thự, 395 nhà ở kết hợp thương mại, khách sạn 5 sao, 5.600 căn hộ cao cấp và tổ hợp thương mại dịch vụ cao cấp với bến du thuyền lớn nhất TP. Hồ Chí Minh (65 chỗ đậu), trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, cao ốc văn phòng, trung tâm hội nghị - tiệc cưới. Ngoài ra, còn xây dựng trường học liên cấp trong nước và quốc tế, khu vui chơi giải trí, trung tâm thể dục thể thao, nhà văn hóa... đáp ứng đầy đủ mọi tiện ích cho người ở.
Cùng với đó, Dự án Masteri Thảo Điền tại quận 2 do Công ty Thảo Điền Investment làm chủ đầu tư cũng thu hút lượng lớn người quan tâm, tìm hiểu, làm khuấy động thị trường. Nguồn cung khan hiếm, số lượng căn hộ chủ đầu tư tung ra nhỏ giọt, nên khách hàng phải tham gia bốc thăm. Trước thực trạng này, giới kinh doanh địa ốc phân tích, đó chỉ là hiệu ứng tâm lý nhất thời của giới đầu cơ. Thời gian tới, chắn chắn, khách hàng sẽ phải xem xét lại khi hàng chục ngàn căn hộ từ các dự án lân cận có nhiều lợi thế cạnh tranh tung ra thị trường.
Hạ tầng làm nên sức hút
Lý giải về nguyên nhân các dự án nói trên có sức hút lớn với thị trường, chuyên trang Đầu tư Bất động sản cho rằng, một trong những nguyên nhân chính do khách hàng nhắm vào hạ tầng phát triển. Đơn cử như Dự án Vinhome Tân Cảng, ngoài các yếu tố quy mô lớn, vị trí sát sông Sài Gòn, dự án này còn được phối hợp với Thành phố phát triển mạnh cơ sở hạ tầng; hay Dự án Masteri Thảo Điền, một trong những yếu tố mà khách hàng kỳ vọng nhiều vào dự án này là do gắn kết với tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang được xây dựng.
Hiện nay, Tp. HCM đang giao cho các đơn vị chức năng làm việc với Tập đoàn Vingroup để nghiên cứu đầu tư xây dựng mới, nâng cấp một số tuyến đường bị ngập trên địa bàn. Được biết, ngay sau khi được thông qua, Vingroup sẽ xây dựng tuyến đường ven sông từ đường Tôn Đức Thắng đến đến đường chui bên dưới cầu Sài Gòn, mở rộng đường Ung Văn Khiêm, cải tạo đường Nguyễn Hữu Cảnh. Khi đó, Dự án Vinhome Tân Cảng sẽ có sức hút lớn hơn nữa.
Vừa qua, UBND Tp. HCM đã ký kết hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) Dự án Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm với CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, mở lối cho sự bứt phá hạ tầng của toàn Khu đô thị Thủ Thiêm với Dự án Đại Quang Minh.
Ngoài ra, cũng đã ký kết Dự án 4 tuyến đường chính, gồm đại lộ vòng cung (tuyến R1); đường ven hồ trung tâm (tuyến R2); đường ven sông Sài Gòn (tuyến R3), đường Vùng châu thổ, đường Châu thổ, đường Ven sông - khu dân cư (tuyến R4), có tổng chiều dài khoảng 11,9 km với tổng vốn đầu tư hơn 8.265 tỷ đồng (bao gồm 10 cây cầu, trong đó có 2 cầu cạn).
Theo Tạp chí tài chính Online
