Chi Tiết Mặt Bằng Topaz Elite Quận 8

Dưới đây, Dothi.net cập nhật mặt bằng Topaz Elite chi tiết, đầy đủ theo từng tòa nhà và từng loại căn hộ. Cùng với đó, bài viết cũng cập nhật giá bán, giá cho thuê căn hộ Topaz Elite Quận 8 mới nhất tháng 12/2022 để người mua nhà tiện theo dõi, so sánh, đưa ra lựa chọn phù hợp.

1. Mặt Bằng Topaz Elite

Mặt bằng Topaz Elite nằm trong khuôn viên rộng gần 16 ha, thuộc địa giới hành chính phường 4, Quận 8, TP.HCM. Vạn Thái Land - chủ đầu tư dự án chú trọng thiết kế mặt bằng tổng thể và mặt bằng căn hộ Topaz Elite theo hướng hiện đại, thoáng đãng, nhiều mảng xanh nhằm mang đến cho cư dân sinh sống tại đây không gian sống tiện nghi, thân thiện với môi trường và gần gũi với thiên nhiên. 

Topaz Elite được quy hoạch bài bản, thiết kế và bố trí hiện đại, chuẩn quốc tế với nội thất cao cấp. Hệ số sử dụng đất là 7,5 và mật độ xây dựng chỉ 39%, phần lớn diện tích dành cho hệ thống cảnh quan, tiện ích nội khu. Dự án cung ứng cho thị trường bất động sản khu vực 2339 căn hộ, với 4 block cao 33 tầng. Các tòa căn hộ mang ý nghĩa may mắn, tài lộc, thịnh vượng và khẳng định vị thế của gia chủ. Hiện tại, dự án đã hoàn thiện, bàn giao cho khách hàng và đi vào sử dụng.

• Mặt Bằng Topaz Elite - Mặt Bằng Tổng Thể Dự Án

Mặt bằng tổng thể dự án Topaz Elite Quận 8, TP.HCM

Quan sát mặt bằng Topaz Elite cho thấy, dự án được chi làm hai khu Dragon Tower (Bảo Long tháp) và Phoenix Tower (Bảo Phụng tháp). Trong đó, khu Dragon Tower gồm 2 tòa Dragon 1 và Dragon 2; khu Phoenix Tower gồm 2 tòa Phoenix 1 và Phoenix 2. Dễ dàng nhận thấy, điểm nhấn nổi bật của khu căn hộ này là các mảng xanh và tiện ích nội khu chiếm diện tích khá lớn. Các căn hộ đều tận dụng được ánh sáng tự nhiên cùng tầm nhìn rộng mở ra không gian xanh của công viên Quận 8.

Mặt bằng căn hộ Topaz Elite được thiết kế tối ưu, áp dụng công nghệ kỹ thuật thiết kế mới nhất hiện nay, làm tường chịu lực thay cho cột chịu lực, tận dụng tối đa diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian sống.

• Mặt Bằng Topaz Elite - Mặt Bằng Các Tòa Và Chi Tiết Căn Hộ

Mặt bằng các tòa nhà thuộc dự án Topaz Elite và mặt bằng chi tiết các căn hộ tại đây được thiết kế bài bản, khoa học nhằm tối ưu hóa diện tích, công năng sử dụng, mang đến cho gia chủ chốn an cư tốt nhất có thể. Mỗi tòa căn hộ đều được trang bị thang máy, thang bộ tiện lợi và an toàn cho cư dân.

Mặt bằng Topaz Elite gồm 4 block, trong đó, hai tòa Phoenix 1 và Phoenix 2 được thiết kế riêng biệt, còn hai tòa Dragon 1 và Dragon 2 có cùng khối đế với sàn thương mại rộng hơn 60.000m2.

- Mặt bằng Dragon 1 dự án Topaz Elite Quận 8

Mặt bằng Topaz Elite tòa Dragon 1

Mặt bằng Topaz Elite tòa Dragon 1 được thiết kế với diện tích linh hoạt, từ 59m2 đến hơn 90m2 nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Dragon 1 Topaz Elite có 2 loại hình căn hộ: căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ - phù hợp với người trẻ, gia đình nhỏ và vừa hiện nay.

Trong đó, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 59,26 - 78,87m2. Loại hình căn hộ này đều có mặt bằng thiết kế gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ và phòng vệ sinh. 

Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 85,15 - 90,61m2. Thiết kế gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh. Cả hai loại hình căn hộ đều được bố trí trang thiết bị hiện đại với hệ thống điện, bồn rửa chén, tủ bếp, bồn cầu, lavabo,...

- Mặt bằng Dragon 2 dự án Topaz Elite Quận 8

Mặt bằng Topaz Elite tòa Dragon 2

Chủ đầu tư chăm chút đặc biệt và tỉ mỉ về thiết kế tổng thể toàn bộ dự án Topaz Elite nói chung và tòa Dragon 2 nói riêng. Mặt bằng thiết kế Dragon rất bài bản và khoa học, góp phần mang lại nguồn sinh khí tươi mới, dồi dào cho cư dân nơi đây. Tương tự Dragon 1, tòa Dragon 2 cũng có 2 loại hình căn hộ: Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 69 - 80m2 và căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 85 - 95m2.

Mặt bằng căn hộ Dragon 2 được thiết kế vuông vức giúp gia chủ dễ dàng bố trí đồ đạc, trang trí nội thất bên trong. Các căn hộ đều có khoảng trống không gian đón nắng gió tự nhiên, view thoáng đãng, hướng sông xanh mát. Tòa nhà được trang bị 3 thang máy và 1 thang bộ.

Sau đây là mặt bằng chi tiết các loại hình căn hộ thuộc hai tòa Dragon 1 và Dragon 2:

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 67m2 tòa Dragon 2

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 77m2 - 79m2 tòa Dragon 1 và Dragon 2

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 85m2 - 92m2 tòa Dragon 1 và Dragon 2

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 91m2 tòa Dragon 2

- Mặt bằng Phoenix 1​ dự án Topaz Elite Quận 8

Mặt bằng Phoenix 1​ gồm 2 block A và B với chiều cao 33 tầng, được trang bị 6 thang máy, 4 thang bộ, cung ứng tổng cộng 620 căn hộ. Trung bình mỗi sàn có 20 căn.

Mặt bằng Phoenix 1 dự án Topaz Elite quận 8

Căn hộ chung cư Quận 8 Topaz Elite Phoenix 1 được thiết kế với diện tích đa dạng, dao động từ 59 - 94m2. Có 2 loại hình căn hộ chính là căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ. Các căn 3 phòng ngủ đều là căn gốc với hai hướng view thoáng đãng. Các căn hộ Phoenix 1 đều được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại bàn ghế, tủ, tivi, giường, kệ bếp, bồn rửa… Mặt bằng Topaz Elite Phoenix 1 đảm bảo sự thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên. 

Tính thẩm mỹ và sự hợp lý trong khâu bố trí các khoảng không gian giúp căn hộ Topaz Elite Phoenix 1 luôn thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên.

- Mặt bằng Phoenix 2​ dự án Topaz Elite Quận 8

Mặt bằng Topaz Elite Phoenix 2 Quận 8

Tổng thể mặt bằng căn hộ Phoenix 2 trông khá ấn tượng với hình dáng cong vòm đều, cân đối ở hai đầu. Tương tự Phoenix 1, căn hộ Topaz Elite Phoenix 2 được thiết kế với diện tích linh hoạt từ 67 - 90m2, bố trí 2 - 3 phòng ngủ. Căn 3 phòng ngủ là những căn góc với 2 mặt thoáng.

Từng m2 trong mỗi căn hộ được thiết kế tinh tế, tối giản các chi tiết nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng, đáp ứng nhu cầu của cuộc sống hiện đại. Phòng khách thiết kế liên thông với khu bếp ăn, tạo không gian sinh hoạt chung rộng thoáng, góp phần tăng tính gắn kết gia đình. Phòng vệ sinh được bố trí ở nơi khuất, vừa giúp tiết kiệm diện tích, vừa tạo nét duyên dáng, thanh lịch cho tổng thể căn hộ tại đây.

Sau đây là mặt bằng chi tiết các loại hình căn hộ thuộc hai tòa Phoenix 1 và Phoenix 2:

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ diện tích  59m2 - 70m2 tòa Phoenix 1

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 73m2 tòa Phoenix 1

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 67m2 - 72m2 tòa Phoenix 2

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 78m2 tòa Phoenix 1 và Phoenix 2

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 85m2 - 90m2 tòa Phoenix 1 và Phoenix 2

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 85m2 tòa Phoenix 1 và Phoenix 2

Nhìn chung, thiết kế mặt bằng căn hộ Topaz Elite Quận 8 rất khoa học, tận dụng được tối ưu diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng cho tổng thể không gian sống. Phần lớn các phòng trong căn hộ đều đón được gió và ánh sáng tự nhiên, đặc biệt là các căn góc có 2 mặt thoáng. Cùng với đó là không gian xanh, cảnh quan, tiện ích nội khu kiến tạo môi trường sống lý tưởng.

2. Thông Tin Tổng Quan Chung Cư Topaz Elite Quận 8

Khu căn hộ Topaz Elite do Công ty CP Thương mại - Dịch vụ - Xây dựng - Kinh doanh Nhà Vạn Thái làm chủ đầu tư với quy mô 4 block cao 33 tầng nổi, cung ứng cho thị trường 2.339 căn hộ diện tích từ 59 - 95m2, thiết kế 2 - 3 phòng ngủ. Dự án nằm trong tổng thể quy hoạch khu Công viên - Văn hóa - Du lịch - Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4, Quận 8, TP.HCM với quy mô diện tích xấp xỉ 16 ha.

Vị trí dự án 

Địa chỉ chung cư Topaz Elite Quận 8 tại số 195 đường Cao Lỗ, phường 4, Quận 8, TP.HCM. Vị trí dự án toa lạc có kết nối hạ tầng, giao thông vô thuận tiện, cư dân dễ dàng tiếp cận với hàng loạt các tiện ích dịch vụ ngoại khu hiện hữu xung quanh. Từ dự án, cư dân có thể kết nối tới các quận trung tâm khác như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 7 thông qua những trục đường huyết mạch như Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Văn Cừ, Phạm Thế Hiển,...

Trong vòng bán kính 2 - 3km, cư dân Topaz Elite có thể tiếp cận chuỗi tiện ích dịch vụ của khu vực như trường học các cấp, siêu thị, chợ, khu vui chơi giải trí, UBND, nhà thiếu nhi, trung tâm thể dục thể thao, đặc biệt là những tiện ích cao cấp tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, kết nối thông qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh.

Tiện ích nội khu

Topaz Elite tích hợp hệ thống 66 tiện ích đẳng cấp với diện tích phủ xanh lên tới 60%, mang đến cho cư dân không gian sống trong lành, xanh mát, chuẩn nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố. Những tiện ích nổi bật tại dự án có thể kể đến như:

• Hồ bơi tràn bờ 600m2 phong cách Địa Trung Hải
• Trung tâm thương mại Elite Mall 38.000m2
• Vườn thiền và trà đạo Nhật Bản
• Sky bar trên tầng 33
• Nhà hàng, terrace coffee, spa, phòng tập Gym,... 

Thiết kế Topaz Elite

Topaz Elite gồm 4 khu căn hộ: Dragon 1, Dragon 2, Phoenix 1 và Phoenix 2. Các tầng dưới được sử dụng làm sảnh đón tiếp, văn phòng quản lý tòa nhà và trung tâm thương mại. Khu sinh hoạt chung của dân cư được bố trí tại một số tầng của tòa nhà. Thiết kế mặt bằng của các tòa như sau:

• Dragon 1 + Dragon 2: Tổng cộng 1336 căn hộ, trung bình 20 căn/sàn Dragon 1, 30 căn/sàn Dragon 2. Cả hai tòa đều được phân chia thành khu A và khu B.

• Phoenix 1: Tổng cộng 620 căn hộ, 1 tầng hầm, 6 thang máy, 4 thang bộ, trung bình 20 căn/sàn.

• Phoenix 2: Tổng cộng 383 căn hộ, 1 tầng hầm, 4 thang máy, 2 thang bộ, trung bình 12 căn/sàn.

Giá Bán, Giá Cho Thuê Căn Hộ Topaz Elite Mới Nhất

Năm 2017, chung cư Topaz Elite được mở bán lần đầu với mức giá chỉ từ 19 triệu đồng/m2. Chỉ trong 6 tháng sau đó, đã bán hết 2000 căn hộ - là một trong những dự án bán chạy nhất tại TP.HCM lúc bấy giờ.

Theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn tháng 1/2/2022, giá bán căn hộ chung cư Topaz Elite dao động từ 32 - 41 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến nhất là 35 triệu đồng/m2, cụ thể:

• Căn 60m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, giá 2,3 tỷ đồng bao thuế phí
• Căn góc 70m2, 2 ngủ, 2 vệ sinh, giá 2,5 tỷ đồng bao thuế phí
• Căn 68m2, giá 2,4 tỷ đồng bao thuế phí
• Căn 74m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, giá 2,5 tỷ đồng bao thuế phí
• Căn 79m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, giá 2,6 tỷ đồng bao thuế phí
• Căn 85m2, 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, giá 2,6 tỷ đồng bao thuế phí
• Căn góc 92m2, 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, giá 3,4 tỷ đồng bao thuế phí

Có thể thấy, chung cư Topaz Elite có giá dao động trên dưới 3 tỷ đồng/căn - mức giá khá mềm so với căn hộ các quận trung tâm TP.HCM, là lựa chọn phù hợp cho người mua nhà có thu nhập trung bình muốn an cư tại khu vực gần trung tâm TP. Ngoài mua để ở, khách hàng có thể mua đầu tư cho thuê bền vững. Giá cho thuê căn hộ chung cư Topaz Elite hiện ở mức từ 7 - 13 triệu đồng/tháng tùy vị trí, diện tích và mức độ đầu tư nội thất.

Trên đây là thông tin và hình ảnh chi tiết mặt bằng Topaz Elite Quận 8. Hy vọng bài viết mang lại thông tin hữu ích cho những ai đang có nhu cầu tìm mua căn hộ ở hoặc cho thuê tại TP.HCM.

Lam Giang (TH)

Xem thêm:

>> Chung Cư One Verandah Địa Chỉ Ở Đâu? Kết Nối Giao Thông Có Thuận Lợi Không?

>> Mặt Bằng One Verandah Có Gì Nổi Bật?

>> Chủ Đầu Tư One Verandah Và Những Thông Tin Cần Biết Về Dự Án