Chung cư The Hamona: Cư dân hoang mang khi tòa nhà bị ngân hàng siết nợ

Cụ thể, Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) chi nhánh Bắc Sài Gòn vừa phát đi văn bản yêu cầu Công ty Vật tư xuất nhập khẩu Tân Bình thực hiện bàn giao tài sản thế chấp là chung cư Hamona, thời gian thực hiện là 9h ngày 9/6/2016.

Văn bản nêu rõ, công ty CP Vật tư xuất nhập khẩu Tân Bình đã sử dụng tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số 3, Trương Công Định, phường 14, quận Tân Bình, Tp.HCM (tức chung cư Hamona) với mục đích đảm bảo nghĩa vụ trả nợ vay của Công ty cổ phần Thanh Niên. Hiện khoản nợ vay của Công ty Thanh Niên đã quá hạn nhưng doanh nghiệp vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng.

Cư dân chung cư Hamona hoang mang khi tòa nhà bị ngân hàng siết nợ

BIDV chi nhánh Bắc Sài Gòn cho biết thêm, trong biên bản làm việc hai bên ngày 29/4 dù nhà băng đã tạo điều kiện về thời gian để khách hàng thu xếp trả nợ nhưng Công ty Thanh Niên vẫn chưa thanh toán hết nợ quá hạn theo cam kết. Do đó, ngân hàng buộc phải tiến hành xử lý tài sản theo quy định của pháp luật và thỏa thuận giữa các bên để thu hồi nợ vay.

Phía BIDV yêu cầu Công ty Vật tư xuất nhập khẩu Tân Bình và ban quản lý chung cư Hamona phải thực hiện nghĩa vụ bàn giao tài sản đảm bảo như trước khi chưa có người sử dụng, cư trú cho ngân hàng. Trong văn bản, tổ chức tín dụng này cũng đề nghị các cơ quan công an, UBND các cấp trên địa bàn hỗ trợ BIDV nhận bàn giao tài sản.

Theo ghi nhận của phóng viên, nhiều cư dân đang sinh sống tại chung cư tỏ ra bất ngờ khi hay tin cả tòa nhà đã bị đem thế chấp, thậm chí đang trong tình trạng bị cảnh báo thu hồi tài sản để siết nợ. Một chủ hộ ngụ block A, tầng 10 tại chung cư này chia sẻ: "Đáng lo nhất là dự án chưa được cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà). Nay chủ đầu tư đã thu hết tiền bán nhà, lại đem tài sản của khách hàng đi thế chấp thì quyền lợi của cư dân sẽ về đâu?".

Trong khi đó, anh Thanh, một nhà đầu tư đang sở hữu căn hộ cho thuê tại Hamona than thở: "Dự án vướng mắc pháp lý sẽ khiến các giao dịch mua bán khó thực hiện, cho thuê cũng không thuận lợi".

Phía phóng viên cũng đã nhiều lần liên lạc với Công ty Thanh Niên, đơn vị nhiều năm qua quảng bá là chủ đầu tư dự án này để làm rõ vụ việc, tuy nhiên chưa có kết quả.

Chung cư The Hamona tọa lạc tại đường Trương Công Định, Tân Bình, trên khuôn viên đất rộng 9.137m2, gồm 3 block nhà cao 19 tầng, quy mô khoảng 600 căn. Công trình được khởi công xây dựng từ quý IV/2009 và được chào bán rộng rãi ra thị trường từ năm 2010 với giá phổ biến khoảng 20 triệu đồng mỗi m2.

Chủ đầu tư dự án, Công ty cổ phần Thanh Niên cam kết sẽ bàn giao căn hộ vào quý I/2012 tuy nhiên do khó khăn tài chính, phải đến quý II-III/2013 doanh nghiệp mới bàn giao những block đầu tiên. Tuy nhiên đến cuối tháng 5/2016 cư dân sống trong tòa nhà này tiếp tục đón cú sốc bị Ngân hàng BIDV ra tối hậu thư siết nợ vào tháng 6 tới.