UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt quy hoạch tổng thể điểm nhấn kiến trúc xung quanh sân vận động Chi Lăng và nhà hát Trưng Vương. Theo đó, khu đất 8,5 ha xung quanh nhà hát Trưng Vương và sân vận động Chi Lăng gồm sẽ được xây dựng các công trình cao tầng.
Cụ thể, chiều cao quy hoạch tại khu A là trên 33 tầng, gồm 3 lô đất sau: Lô đất phía Đông nhà hát Trưng Vương (tòa tháp Viễn Đông), giáp Khu dân cư ở phía Bắc, giáp đường Hùng Vương ở phía Nam, phía Đông giáp đường Yên Bái ở và giáp đường Nguyễn Chí Thanh ở phía Tây.
Phía Bắc lô đất Sân vận động Chi Lăng giáp đường Lê Duẩn, phía Nam giáp đường Hùng Vương, giáp đường Ngô Gia Tự ở phía Đông và phía Tây giáp đường Chi Lăng (Triệu Nữ Vương cũ).
Trong khi đó, phía Bắc lô đất khu phức hợp An Cư Đông Á (tổ hợp Golden Square) giáp đường Nguyễn Thái Học, giáp đường Yên Bái ở phía Đông, phía Nam giáp đường Phạm Hồng Thái và giáp đường Nguyễn Chí Thanh về phía Tây.
Toàn bộ khuôn viên sân vận động Chi Lăng đang được tận dụng cho thuê làm
bãi đỗ xe.Theo quy hoạch được duyệt, tầng cao khu B là từ 16 - 25 tầng. Phía Tây lô đất giáp nhà hát Trưng Vương, phía Bắc giáp khu dân cư, giáp đường Phan Châu Trinh ở phía Đông, phía Nam giáp đường Hùng Vương và phía Tây giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai. Được biết, đây là một trong 21 điểm nhấn kiến trúc được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt từ năm 2013. Những điểm nhấn kiến trúc này được kỳ vọng sẽ góp phần biến Đà Nẵng trở thành một đô thị hiện đại hàng đầu khu vực Đông Nam Á.
Dự kiến, sân vận động Chi Lăng (5,5 ha) sẽ xây dựng khoảng 8 khối cao ốc cao trên 33 tầng. Sân vận động này thuộc địa giới hành chính quận Hải Châu, có vị trí đặc địa tại Đà Nẵng với 4 mặt tiền là đường Lê Duẩn, Chi Lăng, Ngô Gia Tự và Hùng Vương.
Trước đó, UBND TP Đà Nẵng đã cấp phép đầu tư dự án Khu phức hợp thương mại - dịch vụ Thiên Thanh Chi Lăng Plaza (SVĐ Chi Lăng) cho Tập đoàn Thiên Thanh vào tháng 8/2010. Khi đó, lô đất có diện tích 55.061m2 được giao cho Tập đoàn Thiên Thanh sử dụng với giá xấp xỉ 1.400 tỷ đồng (25,3 triệu đồng/m2). Lúc bấy giờ, đất khu vực này có giá 80 triệu đồng/m2.
Để vay hơn 4.000 tỷ đồng, Tập đoàn Thiên Thanh đã chia khu đất này làm 14 lô, mang đi cầm cố Ngân hàng Xây dựng và Agribank.
Song, dự án sân vận động Chi Lăng đi vào ngõ cụt sau khi ông Phạm Công Danh cùng những người liên quan bị bắt trong đại án Ngân hàng Xây dựng. Sau đó, Ngân hàng Nhà nước mua lại Ngân hàng Xây dựng với giá 0 đồng. Đồng thời, quyền sử dụng đất tại sân vận động này cũng là tài sản của Ngân hàng Nhà nước.
