Đánh Giá Vị Trí MT Eastmark City Quận 9

Bên cạnh thông tin chi tiết về vị trí MT Eastmark City, bài viết còn cập nhật tiến độ dự án và giá bán căn hộ MT Eastmark City mới nhất để người tìm mua tiện theo dõi, so sánh, đánh giá và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của mình.

1. Vị Trí MT Eastmark City Ở Đâu?

Vị trí MT Eastmark City hội tủ đủ 3 yếu tố quan trọng theo quan niệm của dân gian xưa "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" - dùng để chỉ những địa điểm định cư có thể mang lại cuộc sống tốt cho người dân. MT Eastmark City địa chỉ chính thức tại mặt tiền đường Trường Lưu, phường Long Trường, Quận 9 (cũ) nay là TP. Thủ Đức thuộc TP.HCM. Vị trí dự án được đánh giá là đẹp nhất tại TP. Thủ Đức khi tiếp giáp 3 mặt tiền đường Trường Lưu, Lò Lu nối dài và Vành đai 3, thuận tiện kết nối hạ tầng giao thông liên vùng.

Đặc biệt, dự án sở hữu vị trí ven sông thoáng mát, gần gũi thiên nhiên. Từ vị trí căn hộ MT Eastmark City, cư dân có thể ngắm trọn công viên, khu vườn nội khu và dòng sông Đồng Nai uốn lượn, mang lại những giây phút thư giãn thoải mái sau một ngày làm việc vất vả. Chung cư MT Eastmark City còn tiếp giáp ''tứ giác kinh tế'' là TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu; Khu đô thị Đại học Quốc Gia; Khu đô thị Vinhomes Grand Park và Khu đô thị Đông Tăng Long.

Vị trí MT Eastmark City kết nối hạ tầng, giao thông liên vùng thuận lợi.

2. Đánh Giá Tiềm Năng Vị Trí MT Eastmark City

Sở hữu vị trí trung tâm TP. Thủ Đức, TP.HCM, dự án MT Eastmark City được đánh giá cao về khả năng liên kết hạ tầng, giao thông liên vùng. Cùng với đó là tiềm năng tăng giá sản phẩm căn hộ tại dự án này.

Vị Trí MT Eastmark City​ Kết Nối Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi

Nằm ở vị trí chiến lược phía Đông TP, tiếp giáp ''tứ giác kinh tế" TP.HCM - Đồng Nai - Bình Dương - Bà Rịa Vũng Tàu, dự án MT Eastmark City được thừa hưởng hệ thống hạ tầng, giao thông hoàn thiện của khu vực. Ngoài ra, còn có các dự án giao thông đã và đang được quy hoạch, triển khai giúp việc di chuyển, kết nối của cư dân MT Eastmark City trong tương lai sẽ trở nên vô cùng thuận tiện.

Cụ thể, từ vị trí MT Eastmark City, bạn có thể di chuyển đến nhiều tuyến đường huyết mạch như đường Nguyễn Xiển, Vành đai 3, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Trường Lưu, Lò Lu, Nguyễn Duy Trinh... Để tới dự án MT Eastmark City, bạn có thể lựa chọn một trong các tuyến đường sau:

- Từ trung tâm Quận 1, 4, 5, 6 đến dự án MT Eastmark City

• Hầm Thủ Thiêm - đường Mai Chí Thọ - cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây- Nguyễn Duy Trinh - Trường Lưu - dự án MT Eastmark City.

• Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống - Vành đai 2 - Nguyễn Duy Trinh - Trường Lưu - dự án MT Eastmark City.

- Từ Gò Vấp, Bình Thạnh đến dự án MT Eastmark City

• Đi theo hướng cầu Sài Gòn - Xa lộ Hà Nội - Mai Chí Thọ - cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây - Nguyễn Duy Trinh - Trường Lưu - dự án MT Eastmark City.

• Đi theo hướng cầu Sài Gòn - Trần Não - Lương Đình Của - cao tốc TP.HCM - Long Thành - Nguyễn Duy Trinh - dự án MT Eastmark City.

- Từ Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Nhà Bè đến dự án MT Eastmark City

• Đi theo hướng cầu Phú Mỹ - đường Võ Chí Công - Nguyễn Duy Trinh - Trường Lưu - dự án MT Eastmark City.

- Từ bến xe miền Đông, Vinhomes Grand Park Quận 9 đến dự án MT Eastmark City.

• Đi theo hướng đường Nguyễn Xiển hoặc Xa lộ Hà Nội - Lê Văn Việt - Lã Xuân Oai - Nguyễn Duy Trinh - Trường Lưu - dự án MT Eastmark City.

Dự án chung cư Quận 9 MT Eastmark City trong tương lai sẽ kết nối đường Vành đai 2 và cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Đây là tuyến giao thông huyết mạch kết nối các vùng ven thành phố và tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Đường Vành đai 3, đoạn 1A Tân Vạn - Nhơn Trạch 8,7km, trong đó đáng chú ý có cầu Nhơn Trạch đã được chính thức khởi công mang lại tiềm năng lớn cho các dự án bất động sản lân cận ở 2 bên bờ TP.HCM và Đồng Nai, trong đó có MT Eastmark City. Vào ngày 24/09/2022, công trình đã được khởi công xây dựng, dự kiến thi công trong vòng 35 tháng.

Ngoài ra, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên còn giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP. Thủ Đức đến trung tâm Quận 1, dự án mở rộng cao tốc Long Thành - Dầu Giây lên 8-10 làn xe, mở rộng Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1... sẽ giúp giảm thiểu tình trạng quá tải giao thông, kết nối khu Đông TP với các tỉnh lân cận.

Tiện Ích Ngoại Khu Đa Dạng

Với vị trí đắc địa, dự án MT Eastmark City kết nối thuận tiện, nhanh chóng tới hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực xung quanh. Cư dân khi sinh sống tại đây sẽ dễ dàng sử dụng các tiện nghi liền kề sau:

• Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí: Nguyễn Kim, Central Mall Đông Sài Gòn, Vincom Mega Mall Grand Park, Coop.Mart Quận 9, AEON Mall Quận 9, Sense City Quận 9,…

• Hệ thống trường học các cấp: Mầm non Ngôi Sao, Mầm non Trường Thạnh, THCS Trường Thạnh, Đại học Tài chính - Marketing, Đại học Ngân hàng, Đại học Kiến trúc, Đại học Nguyễn Tất Thành - Cơ sở Quận 9,…

• Y tế: Bệnh viện Đa khoa TP, Phòng khám đa khoa Quận 9, Phòng khám đa khoa Nhân Việt,…

• Khu du lịch dịch vụ: Khu du lịch Suối Tiên, Khu công nghệ cao Quận 9, Khu du lịch The BCR, Vietnam Golf & Country Club, chùa Bửu Long, …

Các tiện ích ngoại khu khác mà cư dân MT Eastmark City có thể kết nối như:

• Khoảng 1,2km đến phim trường Cabin 69, Quận 9

• Khoảng 1,2km đến dự án SINGA CITY, Quận 9 

• Khoảng 1,6km đến Khu Dân Cư Trường Lưu, Quận 9 

• Khoảng 1,7km đến chợ Long Trường, Quận 9

• Khoảng 2km đến cửa hàng xăng dầu Trường Thịnh, Quận 9 

• Khoảng 2,3km đến Công viên Đông Tăng Long, TP. Thủ Đức 

• Khoảng 2,4km đến siêu thị Bách hóa xanh Nguyễn Duy Trinh, Quận 9

• Khoảng 3,6km đến cầu Ông Nhiêu, Quận 9 

• Khoảng 3,7km đến Khu du lịch sinh thái Đồng Xanh, TP. Thủ Đức

• Khoảng 3,8km đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây

• Khoảng 8,7km đến dự án Lakeview City, Quận 2 

• Khoảng 12km đến dự án Centana Thủ Thiêm Apartment, Quận 2

• Khoảng 14km đến dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm Apartment, Quận 2 

• Khoảng 16,6km đến Khu đô thị Sala Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Quận 2 

Liên kết tiện ích ngoại khu dự án MT Eastmark City

Có thể nói, với vị trí MT Eastmark City Quận 9 rất đắt giá, được thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, tiện ích dịch vụ hiện hữu phát triển. Không chỉ là nơi an cư tốt, MT Eastmark City còn là kênh đầu tư sinh lời với tiềm năng giá trị sản phẩm sẽ gia tăng trong tương lai.

3. Thông Tin Tổng Quan Dự Án MT Eastmark City

MT Eastmark City là phân khu cao tầng thuộc dự án khu dân cư Centana City Điền Phúc Thành, được đầu tư bởi Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành. Đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Rio Land. Tọa lạc trên địa bàn phường Long Trường, Quận 9 (cũ) nay là TP. Thủ Đức, dự án MT Eastmark City có tổng diện tích đất 20 ha, mật độ xây dựng khá thấp, chỉ 25%. Quy mô dự án gồm 7 tòa tháp cao 22 tầng, dự kiến cung cấp cho thị trường khu vực 1720 căn hộ, 118 căn Shophouse và 95 căn Officetel. 

Dự án MT Eastmark City được chia thành 3 phân khu:

• Eastmark 1: 5 tòa
• Eastmark 2: 1 tòa
• Eastmark 3: 1 tòa

Mặt bằng thiết kế các căn hộ vuông vức, dễ dàng bố trí nội thất đẹp. Các tòa tháp được thiết kế kiểu so le tạo khoảng không giữa các khối tháp để tăng đối lưu không khí, mang lại tầm nhìn đẹp, không bị che chắn.

Ngoài hệ thống tiện ích dịch vụ ngoại khu có sẵn xung quanh, cư dân MT Eastmark City trong tương lai còn được tận hưởng chuỗi 100 tiện ích nội khu đồng bộ và hiện đại như công viên ven sông, sông nội bộ, hồ bơi chuẩn resort, Shophouse mua sắm, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, quán cà phê...

Dự án được khởi công xây dựng vào năm 2020, dự kiến bàn giao năm 2023. Tiến độ dự án MT Eastmark City tính đến thời điểm tháng 01/2023 như sau: 

• Block A : Đã hoàn thành sàn tầng 2
• Block B: Đang tiến hành xây cột tầng 3
• Block C: Đang tiến hành xây cột tầng 3
• Block D: Đã hoàn thành sàn tầng 1
• Block E:  Đang tiến hành xây cột tầng 2

Phối cảnh tổng thể dự án MT Eastmark City

4. Giá Căn Hộ MT Eastmark City Cập Nhật Mới Nhất

Dự án MT Eastmark City có đợt mở bán đầu tiên vào ngày 16/04/2022 với khoảng 2000 lượt booking và đã bán hết hàng đợt 1. Ở giai đoạn 1, giá bán căn hộ dao động trong khoảng từ 34 - 36 triệu đồng/m2, chưa gồm VAT.

Đợt mở bán thứ hai diễn ra vào ngày 25/09/2022 với giỏ hàng gồm 600 căn. Số căn 2 phòng ngủ đã được bán hết ngay trong ngày mở bán. Giá rumour MT Eastmark City giai đoạn 2 là 39 triệu đồng/m2; Officetel có giá 35 triệu đồng/m2; shophouse giá bán từ 55 triệu đồng/m2. Giá bán căn hộ MT Eastmark City giai đoạn 2 khoảng từ 39 - 45 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT.

Tháng 10/2022, chủ đầu tư dự án MT Eastmark City chính thức ra mắt tòa DIVA với tầm nhìn hướng sông thoáng mát. Giá bán căn hộ MT Eastmark City - Tháp DIVA dự kiến từ 42 triệu đồng/m2. Căn hộ được bàn giao kèm nội thất cao cấp từ các thương hiệu như An Cường, Hansgrohe, Duravit,...

Tính đến tháng 12/2022, dự án MT Eastmark City đã bán được khoảng hơn 1000 căn hộ sau 2 đợt mở bán. Khách hàng mua căn hộ ở cả 2 đợt đều đã ký hợp đồng mua bán.

Khảo sát dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn, giá bán căn hộ chung cư MT Eastmark City Quận 9 dao động trong khoảng từ 38 - 44 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến nhất là 40 triệu đồng/m2. Cụ thể, giá bán dự kiến các loại hình căn hộ như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Giá 2,6 tỷ đồng
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Giá từ 3,2 - 3,5 tỷ đồng
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Giá từ 4 - 4,5 tỷ đồng
• Căn Duplex: Giá từ 7 - 8 tỷ đồng

Như vậy, với những phân tích về tiềm năng, giá trị mà vị trí MT Eastmark City mang lại và giá bán dự kiến nêu trên, dự án này là một trong những lựa chọn an cư lý tưởng tại khu Đông TP.HCM, phù hợp với người thu nhập trung bình trở lên. Người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới chưa có nhiều tích lũy cũng có thể cân nhắc lựa chọn loại căn hộ 1 phòng ngủ với giá từ 2,5 tỷ đồng. Sản phẩm tại dự án cũng là kênh đầu tư sinh lời đáng tham khảo cho các nhà đầu tư căn hộ, Shophouse, Officetel.

Lam Giang (TH)

Xem thêm:

>> Tiến Độ, Giá Bán 27 Dự Án Căn Hộ Mới Nhất Tại TP.HCM Năm 2023

>> 4 Dự Án Căn Hộ Khu Nam Sài Gòn Đang Mở Bán Có Gì Đáng Chú Ý?

>> Thực Tế Công Trường 3 Dự Án Căn Hộ Mới Nhất Tại Thủ Đức Năm 2023