“Điểm mặt“ đại gia“ bỏ hoang “đất vàng” Hà Nội bị “tuýt còi“

Tại Hà Nội, một trong những DN phung phí đất công được xác định là Tập đoàn Nam Cường, Cty CP Thiết bị giáo dục 1, Cty TNHH Vina Apholo Tech, TCty Vàng Agribank Việt Nam…

Đại gia bất động sản bị thu hồi đất

Theo kết luận tranh tra của Sở TN&MT Hà Nội, từ tháng 7/2008, Cty CP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao 8,3 ha đất trên địa bàn 7 xã và 1 thị trấn của huyện Thạch Thất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Thạch Thất (đợt 1).

Đất đẹp đã được giao nhưng đến thời điểm thanh tra là 46 tháng, DNN này vẫn chưa phối hợp với UBND huyện thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để triển khai thực hiện dự án; không thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất, vi phạm Luật Đất đai.

Mặt khác, theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng phê duyệt, dự án này không còn phù hợp với quy hoạch định hướng phát triển đô thị của Thủ đô. Do đó, TP giao cho UBND huyện Thạch Thất thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai, thông báo cho các tổ chức, cá nhân tiếp tục sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Đối với Cty CP Thiết bị giáo dục 1, sử dụng 29.536 m2 đất để sản xuất kinh doanh thiết bị đồ dùng học tập có nguồn gốc được Bộ GD&ĐT giao quản lý, sử dụng, sau này một phần diện tích Bộ chuyển giao cho các đơn vị trực thuộc khác.

Tuy nhiên, DN này không lập hồ sơ đăng ký sử dụng đất tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để được ký hợp đồng thuê đất và cấp sổ đỏ Luật Đất đai; không nộp tiền thuê đất với Nhà nước với số nợ gần 4,3 tỷ đồng. Cty đã cố tình không thực hiện nghĩa vụ tài chính, vi phạm khoản 9, Điều 38 Luật Đất đai năm 2003.

Cùng với việc lập hồ sơ thu hồi đất của DN này, TP giao Cục Thuế Hà Nội phối hợp với Sở Tài chính kiểm tra việc sử dụng tiền thu được từ việc cho thuê nhà, đất trái quy định pháp luật và xử lý theo thẩm quyền.

Cty vàng bỏ hoang … “đất vàng”

Ở Khu công nghiệp Phú Nghĩa, Cty TNHH Vina Apholo Tech được UBND tỉnh Hà Tây giao 13.020m2 đất. Đến nay, DN này không còn nhu cầu sử dụng và không thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước, tự ý chuyển giao quyền sử dụng thuê đất cho Cty CP Thiết bị điện công nghiệp Hà Nội khi chưa có sổ đỏ. Theo kết luận thanh tra, việc chủ đầu tư cơ sở hạ tầng là Cty CP phát triển công nghiệp Phú Mỹ xác nhận việc chuyển nhượng giữa hai đơn vị trên là không đúng thẩm quyền.

TCty Vàng Agribank Việt Nam hiện cũng có đất tại Cụm công nghiệp Duyên Thái (huyện Thường Tín). Dù có đất, DN này đã không sử dụng sau 45 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa mà không được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất.

Căn cứ tính chất, mức độ vi phạm của DN, Thanh tra Sở TN&MT đã lập biên bản, ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đồng thời đề nghị TP Hà Nội thu hồi sổ đỏ khu đất được cấp cho TCty Vàng Agribank Việt Nam- Cty CP tại Cụm công nghiệp Duyên Thái, huyện Thường Tín.

Một sự lãng phí đất đai tiếp theo cũng được phát hiện đối với Cty CP Lương thực Hà Sơn Bình. Kết luận của cơ quan chức năng cho thấy, Cty CP Lương thực Hà Sơn Bình không lập hồ sơ đăng ký biến động sử dụng đất để được điều chỉnh diện tích đất, đính chính tên trong giấy chứng nhận, không làm đầy đủ các thủ tục để được ký hợp đồng thuê đất với phần diện tích còn lại 2.840m2.

Thực tế, Cty này không còn nhu cầu sử dụng đất, sử dụng đất không có hiệu quả, không sử dụng đất trong thời hạn 12 tháng mà không được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất…