Sở Kế hoạch - Đầu tư Tp.HCM vừa qua đã trình UBND TP tiến độ thực hiện dự án xây dựng Bệnh viện (BV) đa khoa Sài Gòn mới nằm trên phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1.
Định giá đất Bệnh viện đa khoa Sài Gòn trên 1.763 tỷ đồng
Bệnh viện mới theo đó sẽ do nhà đầu tư thực hiện theo hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) với tổng vốn đầu tư trình phê duyệt khoảng 1.030 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành và chuyển giao công trình BV mới, TP sẽ giao mặt bằng khu đất số 125 Lê Lợi - khu đất của BV đa khoa Sài Gòn hiện hữu, diện tích khoảng 5.443,2m2, tại phường Bến Nghé, quận 1 cho nhà đầu tư thực hiện dự án khác hoàn vốn đúng theo quy định.
Sở Kế hoạch - Đầu tư Tp.HCM cho biết, khu đất 125 Lê Lợi có giá trị tạm tính khoảng 1.763 tỷ đồng (đã làm tròn). Giá trị này chỉ mang tính chất dự kiến sơ bộ. Giá trị thực tế của khu đất sẽ được xác định theo giá thị trường tại thời điểm UBND Tp.HCM ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất để làm cơ sở khấu trừ giá trị đầu tư công trình với nhà đầu tư sau khi quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Do đó, giá trị quyền sử dụng đất khu đất 125 Lê Lợi đủ để cân đối chi phí xây dựng BV mới. Phần đất dôi dư có thể sử dụng để thanh toán cho nhà đầu tư chi phí đã ứng để bồi thường giải phóng mặt bằng. Nếu phần đất dôi dư không đủ, TP có thể thanh toán bằng quỹ đất khác hoặc bằng tiền theo quy định.
