Sau khi có thông tin Đà Nẵng yêu cầu ngừng thi công dự án Khu đô thị Quốc tế Đa Phước (The Sunrise Bay) nằm ở vịnh Đà Nẵng, nhiều khách hàng đặt cọc mua nhà dự án lo lắng. Vậy, quá trình trình đình chỉ dự án diễn ra thế nào?
Cụ thể, ngay trong chính thông cáo báo chí của Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng ngày 31/3/2017 đã nêu rõ, dự án chỉ bị dừng thi công đối với hạng mục Bờ kè lấn biển và san lấp theo Giấy phép xây dựng số 810/GPXD ngày 17/6/2008, để Chủ đầu tư giải trình nguồn gốc vật liệu dùng để san lấp mặt bằng và thi công bờ kè. Chủ đầu tư đã có Công văn số 19/2017- CV-SRB ngày 27/3/2017 giải trình nguồn gốc vật liệu và kiến nghị được thi công trở lại. Hiện Sở Xây dựng đang xem xét giải trình và kiến nghị của chủ đầu tư.
Đối với việc thi công công trình tạm phục vụ thi công công trình chính thì được miễn cấp phép theo quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13. Hạng mục Bờ kè lấn biển và san lấp Dự án Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước đã được cấp phép xây vào năm 2008. Năm 2011, chủ đầu tư tiến hành thi công. Từ tháng 4/2011-2016, chủ đầu tư dừng thi công. Đến năm 2016, chủ đầu tư có văn bản đề nghị Sở Xây dựng cho phép dự án được tiếp tục triển khai xây dựng hạng mục bờ kè và san lấp theo Giấy phép xây dựng đã cấp năm 2008 và đã được Sở Xây dựng đã thống nhất cho thi công trở lại.
Ngày 23/01/2017, Sở Xây dựng cấp phép xây dựng đối với hạng mục hạ tầng kỹ thuật dự án Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước (phân kỳ 1: 46,6ha). Trong nội dung Giấy phép yêu cầu Chủ đầu tư hoàn thành thủ tục đánh giá môi trường (ĐTM), thẩm định phòng cháy chữa cháy trước khi khởi công xây dựng công trình. ĐMT của dự án được thực hiện vào năm 2008, nhưng khi triển khai lại, chủ đầu tư xin điều chỉnh quy hoạch tổng thể của dự án và đã được UBND TP Đà Nẵng đồng ý. Tuy nhiên, khi điều chỉnh quy hoạch phải thực hiện lại ĐTM mới được triển khai thi công. Được biết, hồ sơ ĐTM chủ đầu tư đã nộp tại Bộ TN&MT theo biên nhận ngày 07/3/2017, ngày trả kết quả 19/5/2017.
Khu đô thị Sunrise Bay có tổng diện tích 230 ha hướng ra vịnh Đà Nẵng, nằm trên đại lộ Nguyễn Tất Thành (bao gồm phường Thanh Bình và Thuận Phước, quận Hải Châu). Dự án này bao gồm nhà phố, biệt thự, sân golf, bãi biển, bến du thuyền... với không gian sinh sống cho khoảng 40.000 người dân.
