Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 6328/QĐ-UBND chấp thuận Công ty Cổ phần Terra Gold Việt Nam là nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn nhà ở, nhà trẻ và trường học.
Dự án này được thực hiện tại số 423 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội. Thời gian thực hiện dự án bắt đầu từ quý III/2016 đến quý IV/2020.
Phối cảnh Tổ hợp công trình hỗn hợp 423 Minh Khai. (Ảnh nguồn Internet).
Theo quyết định trên, nhà đầu tư chỉ được thực hiện dự án sau khi hoàn tất đầy đủ các thủ tục, nghĩa vụ theo quy định của pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường và các quy định hiện hành khác có liên quan.
Thực hiện nghiên cứu, lập, thẩm định và phê duyệt dự án đảm bảo tuân thủ đúng nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án được chấp thuận cùng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, các quy định của pháp luật hiện hành.
Mặt khác, nhà đầu tư chịu trách nhiệm về việc đảm bảo huy động vốn thực hiện dự án theo quy định, nghiêm cấm việc huy động vốn để triển khai dự án không đúng quy định của pháp luật dưới mọi hình thức.
Đồng thời, chủ đầu tư cần phải thực hiện đúng nội dung, tiến độ dự án đã được UBND TP Hà Nội cho phép. Tập trung triển khai hoàn thành dự án đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng và tuân thủ đúng các quy định hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng.
Tổ chức triển khai đồng bộ tiến độ xây dựng công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở với hạ tầng xã hội (trường mầm non, trường tiểu học). Ngoài ra, chủ đầu tư cần phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan để khớp nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật các dự án lân cận, đảm bảo phù hợp quy hoạch.
Dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn nhà ở, nhà trẻ và trường học có tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu 460 tỷ đồng, chiếm 20% tổng vốn đầu tư; vốn vay của các tổ chức tín dụng, vốn huy động hợp pháp khác 1.840 tỷ đồng, chiếm 80% tổng vốn đầu tư.
Tổng diện tích đất sử dụng cho dự án này vào khoảng 38.155,9m2, gồm: Đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ khoảng 31.014,8m2; đất nằm trong chỉ giới đường đỏ khoảng 7.141,1m2. Dự kiến quy mô dân số dự án khoảng 3.500 người; tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở 1.332 căn hộ chung cư.
