Hà Nội: Dự án AZ Lâm Viên được chuyển nhượng toàn bộ

Cụ thể, ngày 21/8/2017, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 5771/QĐ-UBND cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng Lâm Viên chuyển nhượng toàn bộ dự án tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên (AZ Lâm Viên Complex) tại số 107 Nguyễn Phong Sắc, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy cho AZ Land.

Dự án tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên vẫn dừng lại ở tầng 13.
(Ảnh: Đức Phùng).

Diện tích đất được chuyển nhượng là 2.467m2. Trong đó, 1.954m2 đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ dành để xây dựng tòa nhà hỗn hợp, đường nội bộ, sân, cây xanh, bãi đỗ xe, tầng hầm, trạm biến áp; 513m2 đất nằm trong chỉ giới đường đỏ để làm đường giao thông nội bộ, vỉa hè, sau khi xây dựng xong bàn giao cho cơ quan chuyên ngành sử dụng, quản lý vào mục đích công cộng.
Diện tích đầu tư xây dựng dự án là 1.954m2, diện tích xây dựng khoảng 1.155,6m2 với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 28.782m2 (chưa kể tầng hầm).

Theo thiết kế, tầng cao trung bình của dự án là 29 tầng (chưa kể 2 tầng hầm). Khu kỹ thuật và nơi đỗ xe được bố trí ở tầng hầm; tầng 1 có chức năng thương mại, dịch vụ công cộng, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng; tầng 2-6 là văn phòng làm việc; tầng 7 sử dụng với chức năng không gian phục vụ, kỹ thuật của tòa nhà; căn hộ ở được bố trí từ tầng 8-23; căn hộ ở tổ chức thông tầng từ tầng 24-29. Dự án sẽ cung ứng cho thị trường tổng số 137 căn hộ.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 690,6 tỷ đồng. Trong đó, 138,12 tỷ đồng là vốn tự có của chủ đầu tư (20% tổng mức đầu tư), 552,48 tỷ đồng vốn huy động (80%). Công trình được triển khai xây dựng từ quý IV/2013 - quý II/2018.

Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng Lâm Viên được giao trách nhiệm thông báo kịp thời, công khai, đầy đủ và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của người mua nhà cũng như các bên liên quan tới dự án chuyển nhượng (nếu có).

Đồng thời, trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án, trường hợp khách hàng hoặc các bên liên quan có ý kiến về quyền lợi của mình thì Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng Lâm Viên có trách nhiệm giải quyết theo quy định hiện hành.

Từ năm 2009, dự án AZ Lâm Viên được khởi công xây dựng, thi công đến tầng 4 thì dừng lại và nằm bất động suốt 4 năm.

Đến đầu năm 2014, Vinaconex 1 bất ngờ rút lui, thay vào đó là nhà thầu khác CTCP Đầu tư Lạc Hồng. Từ đó, công trình được tiếp tục xây dựng đến tầng 13 rồi "đắp chiếu" đến nay.