Hà Nội: Xem xét đấu thầu khu đô thị mới gần 28 ha ở Thanh Trì

TP Hà Nội xem xét chủ trương đấu thầu Khu đô thị mới Liên Ninh tại xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì. Ảnh minh họa

Khu đô thị mới Liên Ninh thuộc xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội có quy mô sử dụng đất khoảng 27,7 ha, dự kiến dân số khoảng 4.500 người. Dự kiến, tổng vốn đầu tư dự án là 1.423,4 tỷ đồng. Quy mô dự án được xác định theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị tại xã Liên Ninh tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt bởi UBND TP Hà Nội tại Quyết định số 2820/QĐ-UBND ngày 8/6/2018.

Dự án nhằm mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị mới phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết được duyệt, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật - xã hội nhằm nâng cao chất lượng đời sống nhân dân, tạo diện mạo đô thị mới cho huyện Thanh Trì. Cùng với đó, khai thác, sử dụng hiệu quả quỹ đất, phát triển và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bàn; tạo nguồn thu ngân sách từ đấu thầu quyền sử dụng đất...

Kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định cho thuê đất, giao đất, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm.Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2022 đến năm 2026.

Chủ đầu tư sau khi hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật sẽ bàn giao lại cho huyện Thanh Trì khoảng 14.892m2 đất công cộng, đơn vị ở; khoảng 13.415m2 đất trường tiểu học; khoảng 12.696m2 đất trường THCS; khoảng 31.970m2 đất cây xanh, đơn vị ở (kí hiệu từ CX1-CX5).

Theo quy hoạch chi tiết được duyệt, chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật dự án; đầu tư xây dựng công trình cây xanh khu ở với diện tích đất khoảng 32.203m2; trường mầm non khoảng 7.796m2 và đầu tư xây dựng công trình giao thông với diện tích khoảng 90.709,5m2.

Công trình nhà ở tai dự án có tổng diện tích khoảng 73.253m2. Theo đó, chủ đầu tư sẽ xây dựng 197 căn biệt thự (ký hiệu từ BT1-BT12) trên tổng diện tích đất gần 46.000m2, mật độ xây dựng 42 - 55%, tầng cao tối đa 4 tầng. Đồng thời, xây dựng 76 căn liền kề (ký hiệu từ LK1-LK5) với tổng diện tích đất khoảng 9.188m2, mật độ xây dựng 70%, tầng cao tối đa 5 tầng.

Dự án dành khoảng 25% diện tích đất ở, tương đương khoảng 18.313m2 để xây nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn khoảng 144.215m2, tầng cao tối đa là 30 tầng.

UBND TP Hà Nội cho hay, dự án Khu đô thị mới Liên Ninh thuộc trường hợp phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tại Khoản 2, Điều 29, Luật Đầu tư trước khi tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.

Lam Giang (TH)